Rruga drejt lirisë dhe pasurisë financiare është përmes krijimit të burimeve të shumta të të ardhurave shtesë. Në këtë, mbase, të gjithë njerëzit e suksesshëm që kanë arritur stabilitetin financiar janë unanim. Për të arritur një mirëqenie të tillë monetare, duhet të ketë disa burime të të ardhurave.
Të ardhurat shtesë nuk shoqërohen gjithmonë me fitime shtesë dhe gjetjen e vendeve të punës një herë për të marrë para një herë. Një nga llojet më të besueshëm të të ardhurave shtesë është krijimi i flukseve monetare pasive.
Dallimi kryesor midis fitimeve pasive është se ato vijnë pa humbur energji dhe kohë. Sa më shumë burime të tilla, aq më e qëndrueshme është jastëku financiar.
Llojet e të ardhurave pasive
Llojet më të zakonshme të të ardhurave pasive janë:
- investime financiare në produkte bankare;
- pronë intelektuale;
- biznesi;
- dhënia me qira e pasurive të paluajtshme, makinave, mekanizmave, etj.
Banka si burim i të ardhurave pasive
Një nga mënyrat më të besueshme për të krijuar fluks shtesë parash është investimi në produkte bankare. Njëri prej tyre është një llogari e thjeshtë depozite.
Secila bankë ka ofertat e veta të depozitave, të cilat ndryshojnë në kriteret e mëposhtme:
- nga shuma e kontributit minimal dhe maksimal;
- afati për vendosjen e fondeve;
- mundësitë për kapitalizim të interesit;
- madhësinë e normës së interesit.
Një opsion tjetër janë fondet e investimeve të ndërsjella (PIF), të cilat operojnë me shumicën e bankave të mëdha. Në fakt, fondet e përbashkëta përfaqësojnë pjesëmarrjen në lojë në bursë me ndryshimin e vetëm që vendimet për të blerë aksione në vend të investitorit merren nga investitorë profesionistë.
Përparësitë e fondeve të përbashkëta janë aftësia për të marrë më shumë të ardhura në krahasim me depozitat. Minus - bankat nuk mund të thonë saktësisht se çfarë shume e fondeve do të merren në fund të periudhës.
Pronë intelektuale
Një mjet i vështirë, por i besueshëm për të ardhurat pasive është fitimi i të ardhurave nga produktet e pronës intelektuale: një përqindje e shitjes së librit të një autori, shkarkimi i një aplikacioni, shitja e softuerit ose përdorimi i metodës së autorit.
Pasuria e zgjedhjes së mënyrave për të fituar para në pronën intelektuale ka një dobësi të dukshme. Nuk mjafton të krijoni një produkt në mënyrë që të merrni të ardhura prej tij - është e rëndësishme që ai të kërkohet nga konsumatorët.
Nuk janë vetëm konsumatorët ata që duhet të provojnë qëndrueshmërinë e produktit, por edhe investitorët, përfshirja e të cilëve mund të kërkohet për të zbatuar një ide fillestare. Më shpesh, kjo përballet me ata që duan të botojnë një libër, të cilët pashmangshmërisht duhet të ndërveprojnë me redaktorët e shtëpive botuese. Investitorëve mund t'u kërkohet gjithashtu të ndërtojnë softuer. Sidoqoftë, është gjithashtu e mundur të hyni në treg në mënyrë të pavarur.
Biznesi
Një lloj tjetër i zakonshëm i të ardhurave pasive është fillimi ose blerja e një biznesi. Kjo rrugë ka një nivel të caktuar rreziqesh, të cilat kompensohen nga mundësia për të marrë një kthim më të madh të investimeve.
Investimi në një biznes mund të konsiderohet si në formën e krijimit të biznesit tuaj nga e para, ashtu edhe duke blerë një të gatshëm. Në rastin e parë, rrjedha e parave do të fillojë të funksionojë vetëm pasi të jenë paguar të gjitha kostot e organizimit të saj.
Një biznes bëhet fitim plotësisht pasiv kur pronari i tij nuk merr pjesë në punën e tij dhe nuk kryen funksione menaxheriale.
Investimi i biznesit mund të shihet gjithashtu si blerja e aksioneve themeluese në organizatat ekzistuese.
Qira
Sigurimi i qirasë së pasurive të patundshme, makinave, pajisjeve, etj është gjithashtu një nënlloj i investimeve të biznesit. Sigurisht, të ardhurat më tërheqëse dhe premtuese më të larta është marrja me qira e pasurive të patundshme. Sidoqoftë, një fitim relativisht i lartë kërkon kosto përkatëse për të ruajtur zonën në një "formë të tregtueshme".
Besohet se dhënia me qira e pasurive të patundshme komerciale është një burim më fitimprurës i të ardhurave sesa marrja me qira e lokaleve të banimit. Sidoqoftë, në praktikë, përfitimi financiar varet, përkundrazi, nga vendndodhja e pronës, pajisjet me infrastrukturën e nevojshme dhe gjendjen e lokaleve.
