Një vlerësim paraprak i huamarrësit dhe verifikimi i saktësisë së dokumenteve të siguruara nga ai është një fazë e detyrueshme kur lëshoni një kredi. Vendimi i bankës për të lëshuar një kredi varet kryesisht nga sa i plotë është ofruar paketa e dokumenteve në bankë, si dhe nga sa janë plotësuar ato në mënyrë korrekte.
Është e nevojshme
- - formularin e aplikimit për kredi;
- - pasaportë;
- - Certifikata 2-NDFL;
- - Historia e punes;
- - dokumente të tjera të kërkuara nga banka.
Udhëzimet
Hapi 1
Një paketë standarde dokumentesh për një kredi përfshin një pasaportë, deklaratë të të ardhurave dhe një libër pune. Fillimisht, zyrtari i huasë kontrollon pajtueshmërinë e të gjitha informacioneve të specifikuara në formularin e aplikimit dhe informacionit të përfshirë në dokumente. Të gjitha të dhënat në dokumente duhet të përputhen. Nëse ka mospërputhje dhe mospërputhje, pyetësori kthehet për përpunim, ose banka thjesht refuzon të lëshojë një kredi.
Hapi 2
Gjithashtu, një specialist i bankës verifikon një foto të pasaportës me një person që planifikon të marrë një kredi. Nëse përdoret një pasaportë false për të marrë një kredi, banka do të vendosë në listën e zezë një klient të tillë.
Hapi 3
Secila bankë ka kërkesat e veta për huamarrësit. Ata shpesh kufizojnë moshën minimale dhe maksimale për marrjen e një kredie, vendosin kushte për nevojën e regjistrimit në rajonin e pranisë së bankës dhe gjithashtu tregojnë nivelin e pagës minimale të lejuar dhe vjetërsinë në vendin e punës. Prandaj, kur analizohen dokumentet, të dhënat personale të huamarrësit krahasohen për pajtueshmërinë me kërkesat e bankës.
Hapi 4
Certifikata 2-NDFL është dokumenti kryesor që konfirmon disponueshmërinë e të ardhurave dhe pajtueshmërinë e tyre me nivelin e përcaktuar. Kontrollohet në drejtim të plotësimit korrekt të të gjitha fushave, pajtueshmërisë me formularin e unifikuar dhe pranisë së vulës së organizatës. Banka mund të mësojë për vërtetësinë e certifikatës dhe besueshmërinë e informacionit në të vetëm për ata huamarrës që janë klientët e pagës. Në këtë rast, banka e di shumën e faturave të tyre mujore në llogarinë rrjedhëse. Por inspektori i kredisë tatimore nuk mund të kontrollojë certifikatën 2-NDFL për pajtueshmëri. Një informacion i tillë klasifikohet si konfidencial dhe autoritetet tatimore nuk kanë të drejtë ta zbulojnë atë. Prandaj, shumë banka shkojnë në mashtrim dhe kërkojnë dokumente shtesë që konfirmojnë aftësinë paguese të huamarrësit. Mund të jetë një pasaportë me një vulë për largimin jashtë vendit për gjashtë muajt e fundit; një ekstrakt nga llogaria rrjedhëse në një bankë tjetër; dokumentet që konfirmojnë pronësinë e pronës së shtrenjtë.
Hapi 5
Libri i të dhënave të punës së huamarrësit kontrollohet veçanërisht me kujdes. Mbi bazën e tij, llogaritet gjatësia totale e shërbimit të punonjësit, si dhe koha e punës në vendin e fundit (në shumicën e bankave, përvoja në vendin e fundit kërkohet për të paktën gjashtë muaj). Specialistët e bankave shikojnë rastet e pushimeve nga puna problematike (jo me vullnetin e tyre të lirë), si dhe sa shpesh huamarrësi ndryshon vendet e punës.
Hapi 6
Për të verifikuar vërtetësinë e informacionit që përmbahet në dokumente, bankat shpesh telefonojnë në vendin e punës dhe sqarojnë kohëzgjatjen e shërbimit të punonjësit, karakteristikat e tij të përgjithshme në vendin e punës dhe madhësinë e pagës. Me shuma të mëdha huazimi, specialistët mund të udhëtojnë edhe në vendin e punës së huamarrësit.
Hapi 7
Në rast të huazimit hipotekor, bankat kontrollojnë praninë e një pagese fillestare, dhe gjithashtu analizojnë vetë subjektin e pengut. Pra, shumë banka nuk lëshojnë kredi për blerjen e aksioneve në një apartament, dhoma, apartamente në një fond të shkatërruar. Ata refuzojnë të lëshojnë një kredi për blerjen e shtëpive nga të afërmit, sepse transaksione të tilla konsiderohen fiktive. Gjithashtu, me hipotekë dhe shpesh gjatë lëshimit të huave të makinës, kërkohen dokumente shtesë për kompaninë zhvilluese ose konfirmojnë që shitësi i makinave është një tregtar zyrtar.
Hapi 8
Bankat janë më besnike ndaj huamarrësve me arsim të lartë. Prandaj, ata shpesh kërkojnë një kopje të diplomës. Gjithashtu, ka një mundësi më të lartë për të marrë një kredi nga huamarrësit e martuar / martuar. Statusi martesor konfirmohet nga një çertifikatë martese.
