Hipotekat janë një nga mënyrat më të njohura për të blerë një apartament. Për regjistrim në bankë, duhet të paraqisni një paketë dokumentesh, përfshirë certifikatën e të ardhurave të formularit të unifikuar 2-NDFL. Në realitet, jo çdo klient i bankës mund të konfirmojë nivelin e të ardhurave të tij me një dokument të tillë. Strukturat e kredisë janë të vetëdijshme për situatën dhe kanë zhvilluar metoda për sigurimin e hipotekave pa një certifikatë 2-NDFL.
Është e nevojshme
- - garantuesit;
- - marrëveshja e pengut;
- - vërtetim në formën e bankës;
- - pyetësori;
- - konfirmimi verbal i kokës;
- - vërtetim i të ardhurave totale të familjes.
Udhëzimet
Hapi 1
Pamundësia për të konfirmuar nivelin e të ardhurave me një certifikatë zyrtare të një forme të unifikuar mund të shoqërohet me shumë arsye. Nëse punoni në mënyrë informale ose merrni pjesën më të madhe të pagës tuaj në një zarf. Bizneset vazhdojnë të përpiqen të shmangin taksimin dhe, megjithë gjobat e ashpra, vazhdojnë të lëshojnë paga gri për punonjësit e tyre që nuk gjenden askund. Prandaj, drejtuesi i ndërmarrjes mund të lëshojë një certifikatë të një forme të unifikuar, por niveli i të ardhurave i treguar në të nuk do të tërheqë as një sasi të vogël të një kredie konsumatore, jo atë të hipotekës.
Hapi 2
Ekziston një rrugëdalje nga kjo situatë. Shumë banka janë të gatshme të emetojnë sipas të ardhurave të treguara në pyetësor. Numri i telefonit i drejtuesit të kompanisë dhe konfirmimi verbal i të ardhurave mund të rregullohen nga banka. Por shumë menaxherë nuk janë madje të gatshëm të konfirmojnë verbalisht madhësinë e pagës së punonjësit të tyre dhe nuk lëshojnë vërtetime në formën e një institucioni krediti, i cili, së bashku me një vërtetim të formës së unifikuar 2-NDFL, pranohet nga banka kur shqyrton dokumente
Hapi 3
Në këtë rast, banka ofron të lëshojë një siguri dhe të konfirmojë nivelin e të ardhurave të garantuesve me një vërtetim ose të marrë parasysh të ardhurat totale të familjes, të cilat mund të përfshijnë pensionin ose pagën e prindërve, gjysheve dhe të afërmve të tjerë të ngushtë.
Hapi 4
Banesa, e lëshuar në hipotekë, është lënë peng në bankë. Pas ripagimit të gjithë shumës së kredisë hipotekare, marrëveshja e pengut likuidohet. Kjo është një mënyrë tjetër që një institucion kreditor të mbrojë veten nga mosshlyerja e një kredie.
Hapi 5
Nëse huamarrësi ka një pronë tjetër të vlefshme, ajo gjithashtu mund të pranohet si kolateral për të siguruar detyrimet financiare të marra përsipër.
Hapi 6
Të gjitha të dhënat e paraqitura në pyetësor kontrollohen me kujdes, pas së cilës banka merr një vendim për lëshimin e një kredie hipotekare ose refuzimin.
