Jo shumë prej nesh e dinë se është e mundur të zvogëlohet interesi i një kredie ekzistuese. Ndërkohë, shumë banka shkojnë me dëshirë të takojnë huamarrësit e tyre nëse e gjejnë veten në një situatë të vështirë financiare dhe nuk janë në gjendje të paguajnë sipas orarit ekzistues.
Udhëzimet
Hapi 1
Bankat gjithmonë ofrojnë ristrukturim të borxhit për ata klientë që informojnë paraprakisht për problemet e ardhshme ose të ardhshme. Kjo mund të jetë një rritje në afatin e huasë, një vonesë në ripagimin e borxhit kryesor, ose një ulje e normës së interesit. Sigurisht, bankat nuk janë shumë të gatshme ta bëjnë këtë, sepse ato do të humbin një pjesë të të ardhurave të planifikuara. Por megjithatë, është më fitimprurëse që banka të marrë një shumë të caktuar më pak sesa në rast të vonesës, të mos e marrë fare atë.
Hapi 2
Mesatarisht, bankat janë të gatshme të ulin normën e kredisë me 1.5-2 pikë përqindje. Sidoqoftë, nuk duhet të mashtroni veten. Ata zakonisht e japin këtë përfitim për një periudhë që nuk i kalon dy vjet, d.m.th. jo një kohë kur huamarrësi po përjeton vështirësi financiare. Disa banka pas kësaj periudhe përsëri rrisin normën e interesit dhe madje duke marrë parasysh të ardhurat e humbura për periudhën e hirit.
Hapi 3
Për të ulur interesin e kredisë, duhet të kontaktoni bankën dhe të paraqisni dokumente që konfirmojnë përkeqësimin e gjendjes suaj financiare. Kjo mund të jetë një kopje e një libri pune nëse ju pushuan nga puna, një vërtetim i pagës nëse u zvogëlua, një pushim mjekësor ose një çertifikatë mjeku nëse nuk mund të përmbushni detyrimet tuaja të borxhit për arsye shëndetësore.
Hapi 4
Sidoqoftë, pasi të keni analizuar gjendjen tuaj, banka mund të konsiderojë që ju nuk do të jeni në gjendje të shlyeni kredinë edhe pasi ta rifinanconi atë, dhe të ofroni shitjen e pronës për blerjen e së cilës u shpenzuan fondet e huazuara. Pra, në këtë situatë, gjëja kryesore është të mos e teproj.
Hapi 5
Bankat mund të ulin normën e interesit në rastin vijues. Për shembull, një huamarrës mori një kredi hipotekare tre vjet më parë me 16% në vit, dhe tani norma e një kredie të ngjashme është 13%. Por kjo situatë ka edhe grackat e veta. Së pari, nuk duhet të mendoni për rifinancimin nëse ndryshimi midis normave të interesit është i vogël, të paktën 3 pikë përqindjeje. Së dyti, ndryshimi nga ulja e normës së interesit për pagesat e pensionit nuk do të jetë shumë i dukshëm, veçanërisht nëse keni paguar më shumë se një të tretën e kredisë. Tani, në shumën e pagesës, një pjesë e konsiderueshme është shuma e borxhit kryesor, dhe ju tashmë i keni kthyer bankës shumicën e interesit.
