Kreditë koncesionare të shtëpive ose hipotekat sociale janë një mënyrë për të shmangur radhët e pafund për strehimin falas. Ky program u lansua nga shteti në 2005 brenda kornizës së projektit federal "Strehim të përballueshëm" dhe është krijuar për grupe të rrezikuara nga shoqëria të popullsisë. Me faktin se janë huatë preferenciale për blerjen e banesave, gjithçka duket të jetë e qartë, por cilat lloje janë, kush i ka këto kredi dhe, më e rëndësishmja, se çfarë nevojitet për këtë është e njohur për pak.
Është e nevojshme
Për të marrë një hipotekë shoqërore, duhet së pari të jesh i durueshëm dhe këmbëngulës, të vraposh rreth një bande autoritetesh dhe të qëndrosh për orë të gjata në radhë, por nëse kjo nuk të ndalon atëherë, le të vazhdojmë
Udhëzimet
Hapi 1
Së pari, duhet të dini për llojet e huazimeve koncesionare. Banorët e vendit tonë kanë akses në 3 lloje të hipotekës sociale:
1. Subvencionimi i normës së interesit në kredinë hipotekare. Ky lloj i huazimit përfshin pagesa nga shteti i interesit tuaj të hipotekës - tërësisht ose pjesërisht. Kjo është mjaft e dobishme nëse keni parasysh faktin se interesi i kredisë në disa raste është deri në gjysmën e shumës totale të huazuar.
2. Subvencion për një pjesë të kostos së banesave të marra në hipotekë. Subvencioni lëshohet për të paguar tarifën fillestare, por jo gjithmonë e mbulon atë. Shuma e këtyre subvencioneve rregullohet më së shpeshti nga rajoni i buxhetit në të cilin blihet banesa.
3. Banesa publike me kredi me çmime preferenciale. Ky lloj i hipotekës sociale nuk është ende i disponueshëm në të gjitha rajonet. Thelbi i saj qëndron në faktin se rajoni ndërton banesa dhe i shet ato pa pagesë shtesë. Kjo lloj hipoteke është krijuar për familjet me të ardhura të ulëta që janë në listën e pritjes për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës.
Hapi 2
Së dyti, ju duhet të vendosni nëse jeni në mesin e qytetarëve që kanë të drejtë të huazimit koncesionar. Ky program u drejtohet njerëzve që presin në radhë për strehim, si dhe familjeve të reja, punonjësve të sektorit publik, personelit ushtarak dhe të rinjve. Kategori të ndryshme të popullsisë mund të përdorin hipotekat shoqërore. Onlyshtë e nevojshme vetëm që autoritetet përkatëse të njohin një huamarrës të mundshëm që ka nevojë për kushte më të mira strehimi.
Hapi 3
Së treti, duhet të studioni me kujdes kërkesat e bankës që lëshon këtë kredi. Përveç autoriteteve, kërkesat për një huamarrës të mundshëm përcaktohen gjithashtu nga bankat që lëshojnë një kredi hipotekare. Në thelb, kërkesat e tyre bien në faktin se huamarrësi ka nënshtetësi ruse dhe një leje qëndrimi të përhershme në rajonin ku është blerë banesa, një kohë të caktuar shërbimi në vendin e fundit të punës. Gjithashtu, banka mund të detyrohet të sigurojë pronën e blerë për paratë e saj. Lista e kërkesave për një huamarrës mund të ndryshojë në varësi të bankës.
Afati maksimal i një kredie preferenciale për një hipotekë sociale arrin 30 vjet me një normë interesi prej 10%, dhe për një hipotekë konvencionale - 16%.
