Shkalla e kthimit të investimit është një kriter kryesor për atraktivitetin e një projekti të veçantë investimi. Periudha e shpagimit lejon investitorin të krahasojë opsione të ndryshme të biznesit dhe të zgjedhë atë më të përshtatshmin që përputhet me aftësitë e tij financiare.
Udhëzimet
Hapi 1
Mos harroni se periudha e shpagimit të një projekti është periudha kohore nga faza fillestare (zbatimi i projektit) deri në momentin kur ai shlyhet plotësisht. Pika e rikuperimit është koha pas së cilës rrjedha financiare nga projekti merr një vlerë pozitive dhe mbetet e tillë.
Hapi 2
Metoda për llogaritjen e periudhës së kthimit të një investimi është përcaktimi i periudhës që do të kërkohet për të rimarrë vlerën fillestare të investimit. Periudha e shpagimit është një tregues nëse investimi fillestar do të rimbursohet gjatë gjithë jetës së projektit.
Hapi 3
Ka dy mënyra për të llogaritur periudhën e shpagimit. Nëse pranimet e parave nga projekti janë të njëjta për të gjitha vitet, atëherë periudha e shpagimit mund të llogaritet si më poshtë:
PP = I / CF, ku:
РР - periudha e shpagimit të projektit, Unë - investimi fillestar në zhvillimin e projektit, CF është vlera mesatare vjetore e të ardhurave të parave nga projekti.
Hapi 4
Nëse fluksi i parasë me kalimin e viteve nuk është i njëjtë, atëherë periudha e shpagimit llogaritet në disa faza. Së pari, gjeni një numër të plotë të periudhave gjatë të cilave të ardhurat kumulative nga projekti do të jenë më të afërta, por jo të tejkaluara, me investimin fillestar. Pastaj llogarisni bilancin e pambuluar - diferencën midis shumës së investimeve dhe shumës së pranuar të faturave të parave. Pastaj ndajeni bilancin e pambuluar me shumën e pranimeve të parave të gatshme të periudhës tjetër.
Hapi 5
Ju lutem vini re se këto metoda kanë disa disavantazhe. Ata injorojnë ndryshimin në vlerën e parave me kalimin e kohës dhe ekzistencën e flukseve të parave pasi mbaron periudha e shpagimit. Në këtë drejtim, llogaritet periudha e kthimit të skontuar, e cila kuptohet si gjatësia e periudhës kohore nga momenti fillestar deri në momentin e ripagimit, duke marrë parasysh skontimin.
Hapi 6
Mos harroni se zbritja është një përcaktim i vlerës aktuale të flukseve të parave që do të marrim në të ardhmen. Me fjalë të tjera, është transferimi i vlerës së ardhshme të parave në të tashmen. Në të njëjtën kohë, norma e skontimit përcaktohet në bazë të interesit për investime pa rrezik bazuar në interesin e kapitalit të huazuar, sipas vlerësimeve të ekspertëve, etj.
Hapi 7
Periudha e shpagimit të zbritur është kriteri më i përshtatshëm për të vlerësuar atraktivitetin e një projekti investimi, pasi lejon që disa rreziqe të përfshihen në projekt, siç janë ulja e të ardhurave, rritja e kostove, shfaqja e zonave alternative më fitimprurëse të investimeve, duke ulur kështu efikasitetin e tij nominal.
