Tërheqja e një investitori duhet të fillojë me monitorimin e tregut të pasurive të patundshme: shumë varet nga sa është i zënë. Sapo të gjeni disa kompani që potencialisht mund të bëhen investitorët tuaj, investoni në të paktën një kontroll të vogël të secilës prej tyre, pasi ekziston rreziku i padrejtësisë nga ana e investitorëve. Dhe mjeti kryesor për tërheqjen e një investitori të besueshëm duhet të jetë një plan biznesi për ndërtimin tuaj.
Udhëzimet
Hapi 1
Bëni një hulumtim të vogël të marketingut në tregun e pasurive të patundshme. Kjo mund të bëhet si në mënyrë të pavarur, duke përdorur burime të hapura në Internet (faqe analitike për pasuri të paluajtshme, etj.), Ose duke punësuar dikë që e kupton këtë. Kështu që ju mund të merrni një pamje se sa tërheqëse është pasuria e patundshme për investitorët në këtë moment, të cilën investitorët mund të investojnë në projektet tuaja të ndërtimit.
Hapi 2
Vizitoni faqet e internetit të kompanive të investimeve. Ndonjëherë në sit mund të mësoni shumë rreth aktiviteteve të tyre dhe gjendjes së tyre. Bëni një listë të kompanive që do t'ju përshtaten si investitor. Kontrolloni ato - të paktën duke përdorur burime të hapura. Porositni një ekstrakt nga Regjistri Shtetëror i Unifikuar i Personave Juridikë, pasi prej tij mund të merren shumë informacione për kompaninë. Zgjidhni investitorët potencialë më të besueshëm. Në fillim duket se nuk ka rëndësi se cila është ndërmarrja, për sa kohë që jep fonde, por nuk është kështu. Një investitor jo i besueshëm mund të humbasë papritur interesin për projektin tuaj, gjë që mund të çojë në një ndalim të ndërtimit tuaj.
Hapi 3
Para se të caktoni një takim me investitorin që keni zgjedhur, vendosni të gjithë dokumentacionin e ndërtimit në rregull. Kompanitë me reputacion në pothuajse 100% të rasteve kryejnë verifikimin ligjor të dokumenteve mbi objektin e investimit, duke përfshirë avokatët më të mirë.
Hapi 4
Mjeti kryesor për tërheqjen e vëmendjes së investitorit në ndërtimin tuaj është plani i biznesit i ndërtimit. Në të, ju duhet të përshkruani konceptin e një projekti ndërtimi, situatën në treg me projekte të tilla, punën e nevojshme, fondet e nevojshme për ndërtimin, shpagimin e projektit. Kjo e fundit është më e rëndësishmja sepse investitori po investon në mënyrë që të përfitojë sa më shumë prej tij. Prandaj, interesi i tij për projektin tuaj varet nga fakti nëse ky projekt do t'i sjellë atij rezultatin e pritur.
Hapi 5
Shumë varet jo vetëm nga plani i biznesit, por edhe nga ju. Investitori nuk ka gjasa të përpiqet të menaxhojë projektin tuaj, gjithçka që ai ka nevojë është fitimi. Prandaj, ai duhet të jetë i sigurt se të gjithë ata numra të shkëlqyeshëm në planin tuaj do të arrihen. Prandaj, jo vetëm që duhet të hasni si dikush që është i aftë mirë në ndërtimin dhe tregun e pasurive të patundshme, por edhe si një menaxher i aftë.
