Garazhi mund të shitet shumë shpejt nëse të gjitha dokumentet janë të përgatitura dhe keni ndërmend të përdorni shërbimet e ndërmjetësve të cilët kontaktohen nga një numër i madh i qytetarëve që planifikojnë të blejnë pasuri të paluajtshme. Nëse nuk doni të përdorni shërbimet e një agjencie të pasurive të patundshme, atëherë mund të bëni një shitje të shpejtë vetë duke vendosur reklama në media.
Është e nevojshme
- - dokumentet e kërkuara për shitje;
- - reklamat në media dhe në stendat e reklamave;
- - një marrëveshje me një agjenci të pasurive të patundshme (nëse përdorni shërbimet e ndërmjetësuesve).
Udhëzimet
Hapi 1
Për një shitje të shpejtë, do të duhet të përgatitni një paketë të dokumenteve të nevojshme dhe vetëm pas kësaj të njoftoni numrin maksimal të popullsisë se garazhi është në shitje. Në përputhje me Kodin Civil të Federatës Ruse, ju mund të shisni vetëm atë që ju takon me të drejtë pronësie. Merrni një ekstrakt nga pasaporta kadastrale e objektit, e cila lëshohet nga BTI. Ju gjithashtu do të duhet të merrni një ekstrakt nga pasaporta kadastrale e ngastrës së tokës. Për garazhin dhe tokën, duhet të keni një certifikatë pronësie. Nëse prona është e regjistruar në pronësi të përbashkët, lëshoni një leje noteriale nga të gjithë bashkëpronarët dhe nga bashkëshorti i dytë.
Hapi 2
Pas plotësimit të të gjitha dokumenteve të kërkuara për shitje, kontaktoni një agjensi të madhe të pasurive të patundshme ose kryeni vetë informacione reklamuese.
Hapi 3
Posto reklama për shitje në të gjitha stendat e qytetit, pranë stacioneve të autobusëve, supermarkete të mëdha. Reklamat e tilla janë më efektive nëse ato postohen në zonën ku ndodhet garazhi, pasi që shumica e blerësve të mundshëm planifikojnë të parkojnë makinën e tyre afër shtëpisë së tyre dhe të mos shkojnë në garazh në një pjesë tjetër të qytetit.
Hapi 4
Kontaktoni zyrën e medias, reklamoni në të gjitha kanalet rajonale. Tregoni vendndodhjen e garazhit, materialin nga i cili është bërë, ju mund të emëroni çmimin për garazhin si të negociueshëm. Nëse e dini koston e përafërt të garazheve që janë të barabarta me tuajat, atëherë duke ulur pak çmimin, mund ta shisni garazhin shpejt.
Hapi 5
Mos harroni se kulmi i aktivitetit të blerjes ndodh në vjeshtë, kur blerësit e mundshëm vendosin se ku makina e tyre do të kalojë dimrin - në një parkim të paguar ose në një garazh të blerë rishtas.
Hapi 6
Nëse gjeni blerës, mos i humbni. Nëse vërtet dëshironi të shisni garazhin tuaj shpejt, ulni çmimin tuaj dhe lidhni një kontratë shitje sa më shpejt që blerësit të kenë shprehur dëshirën për të blerë garazhin tuaj.
