Në vitet e fundit, marrëveshjet e dhurimit për pasuri të paluajtshme gjithnjë e më shumë janë lidhur midis të afërmve. Sipas rendit të ri të procedurës së dhurimit, i cili hyri në fuqi më 1 janar 2006, kjo është kryesisht për shkak të përfitimeve nga taksat.
Udhëzimet
Hapi 1
Përfundoni një marrëveshje dhurimi me shkrim me një anëtar të familjes tuaj ose një të afërmi të ngushtë (vëllezër, motra, nipër e mbesa) dhe dërgojeni atë në Shërbimin Federal të Regjistrimit (Rosreestr) për procedurën e regjistrimit shtetëror. Nëse dëshironi, akti mund të vërtetohet së pari nga një noter (për të mbrojtur veten dhe për të marrë këshilla gjithëpërfshirëse nga një specialist).
Hapi 2
Përveç dhurimit, dorëzoni dokumentet e mëposhtme në UFRS:
- një vërtetim për pagimin e detyrës shtetërore për regjistrimin e të drejtës së dhuruar pronës;
- aplikimi i dhuruesit për regjistrimin e transferimit të pronësisë së pasurive të paluajtshme;
- një deklaratë e të talentuarve për regjistrimin e pronësisë së pasurive të paluajtshme;
- origjinalet e dokumenteve që vërtetojnë identitetin e palëve;
- pasaporta kadastrale e pronës;
- pëlqimin e bashkëshortit (ose të afërmit tjetër), të vërtetuar nga një noter (nëse prona është pronë e përbashkët);
- çertifikata e pronësisë së dhuruesit;
- një vërtetim nga BTI që tregon koston e lokaleve sipas listës së inventarit;
- një vërtetim të përbërjes së atyre që jetojnë në hapësirën e dhënë të jetesës dhe pëlqimin e tyre, të vërtetuar nga një noter.
Nëse personi i talentuar jeton në të njëjtën hapësirë jetese, atëherë nuk kërkohet pëlqimi i të afërmve nëse një pjesë e kësaj premise i dhurohet atij.
Hapi 3
Pasi të gjitha dokumentet të kalojnë nëpër procedurën e regjistrimit shtetëror, ju do të merrni një certifikatë pronësie. Ju nuk keni nevojë të paguani asnjë taksë mbi shtëpinë e dhuruar nëse jeni me të vërtetë një i afërm i ngushtë i dhuruesit, por për çdo rast, mblidhni të gjitha dokumentet që përcaktojnë shkallën e marrëdhënies tuaj në mënyrë që t'i paraqisni ato pranë organeve tatimore, sipas kërkesës.
Hapi 4
Nëse nuk jeni një i afërm i ngushtë ose anëtar i familjes së dhuruesit, atëherë deri më 30 Prill të vitit që pason vitin e marrjes së pasurisë si dhuratë, dorëzoni deklaratën e tatimit mbi të ardhurat tek autoritetet tatimore. Në deklaratë, sigurohuni që të tregoni vlerën e pasurisë së dhuruar dhe të llogarisni shumën e taksës (13% të vlerës).
Hapi 5
Merrni nga autoritetet tatimore një formë të dokumentit të pagesës që tregon shumën e taksës që do të duhet të paguani brenda 3 muajve.
Hapi 6
Ju mund të paraqisni një deklaratë dhe jo me iniciativën tuaj, por vetëm pasi të merrni një njoftim me postë nga autoritetet tatimore. Në këtë rast, ju do të duhet të paguani taksën jo më vonë se 3 muaj nga data që është marrë. Nëse shuma e taksës është shumë e lartë për ju, rregulloni planin e kësteve direkt me zyrën tuaj lokale të taksave.
