Kostoja e dizajnit të ndërtimit llogaritet gjithmonë duke marrë parasysh kushtet specifike, si dhe aftësitë dhe dëshirat e klientit. Pika fillestare për të është Referenca e Çmimit të Referencës për Punimet e Projektimit për Ndërtim (BNK), e cila indeksohet për normën e inflacionit. Shtë e nevojshme të përcaktohet kostoja e projektimit duke marrë parasysh përbërjen dhe fazën e projektit, kompleksitetin e zgjidhjeve të zbatuara dhe tregues të tillë natyrorë si sipërfaqja totale, vëllimi i ndërtimit, kapaciteti.
Udhëzimet
Hapi 1
Kur përcaktoni koston e projektimit, përdorni metodën normative, e cila bazohet në SBC, metodën e përqindjes në të cilën përcaktohet kostoja e projektimit si përqindje e kostos së ndërtimit dhe punës së instalimit në objekt, si dhe metodën bazuar në treguesin e çmimit për njësi. Konsiston në faktin se vlera totale e kostos llogaritet si produkt i treguesit specifik nga madhësia e objektit të projektimit. Për shembull, 40 dollarë për metër katror të sipërfaqes totale të objektit të parashikuar.
Hapi 2
Metoda normative lejon llogaritjen e kostos, e cila do të jetë më e hollësishme dhe transparente. Me këtë metodë, është e nevojshme të merren parasysh dhe të diskutohen me klientin shumë faktorë që do të ndikojnë në koston: dizajni jashtë rrjeteve të faqes, transferimi i komunikimeve, integrimi i objektit në mjedis, përdorimi i zgjidhjeve të ndërthurura, teknologjitë e reja dhe opsione shtesë të dizajnit.
Hapi 3
Për projekte të vogla që kërkojnë përpjekje krijuese dhe për vlerësime paraprake, përdorni metodën e përqindjes dhe metodën e njësisë. Në të njëjtën kohë, kostoja e projektimit, duke marrë parasysh kryerjen e ekzaminimeve dhe miratimeve, zakonisht arrin në rreth 4-5% të kostos së ndërtimit dhe punës së instalimit në objekt. Duke përdorur llogaritjet e përafërta, do të merrni vlera paksa të mbivlerësuara kur hartoni objekte të vogla dhe relativisht të lira, dhe kur hartoni projekte të mëdha ndërtimi, kjo shifër do të nënvlerësohet pak.
Hapi 4
Metoda duke përdorur tregues specifik këshillohet të zbatohet kur treguesit kryesorë të një objekti në ndërtim nuk janë përcaktuar ende përfundimisht: vëllimi, sipërfaqja, kostoja e ndërtimit. Kjo metodë ju lejon të bini dakord shpejt për çmimin, duke lënë mundësinë e rregullimit të tij në rast situatash a detyrash atipike. Në këtë rast, është e nevojshme që menjëherë të diskutohet se çfarë përfshihet në paketën e shërbimeve dhe çfarë do të konsiderohet punë shtesë, duke eliminuar kështu arsyen e mosmarrëveshjeve dhe konflikteve.
