Një vlerësim profesional i kostos së një apartamenti është një proces i mundimshëm. Në firmat e specializuara, vlerësuesit kërkohet të marrin arsimim, përvojë pune dhe aftësi pune. Sidoqoftë, është mjaft e mundur që çdo person të vlerësojë vetë koston e një apartamenti. Gjëja kryesore është të dini se ku dhe çfarë të kërkoni. Edhe pse ky vlerësim amator nuk do të jetë 100% i saktë, ai përsëri do të jetë mjaft i besueshëm për të ditur çmimin e një apartamenti.
Është e nevojshme
Akses në internet, reklama gazete, fletore
Udhëzimet
Hapi 1
Apartamentet më të shitura i përkasin tregut sekondar të strehimit. Prandaj, ne do t'i vlerësojmë ato. Bleni një gazetë ose shkoni në faqen e saj të internetit në seksionin "Pasuri të paluajtshme". Më shpesh, objektet e pasurive të patundshme grupohen sipas vendndodhjes dhe karakteristikave tipike.
Hapi 2
Zgjidhni disa apartamente që janë përafërsisht të ngjashme në përshkrim me objektin që dëshironi të vlerësoni. Shkruani çmimet e tyre në një fletore. Diapazoni i çmimeve që rezulton do të korrespondojë afërsisht me luhatjet në çmimin mesatar të një apartamenti. Ky çmim tashmë mund të udhëhiqet nga.
Hapi 3
Në vitet e fundit, ndërmjetësit në tregun e pasurive të patundshme janë bërë shumë aktivë. Shumica e reklamave në gazeta janë reklama nga agjencitë e pasurive të patundshme. Ata punojnë për një komision që i shtohet çmimit. Kështu, apartamentet po bëhen disi më të shtrenjta. Prandaj, për besueshmëri, ulni koston mesatare të një apartamenti të marrë me 5-10%. Banesa vlerësohet!
Në fakt, ne sapo kemi përshkruar një version të lehtë të metodës së qasjes krahasuese të përdorur nga specialistët kur është e nevojshme të vlerësohet kostoja e një apartamenti.
Hapi 4
Nëse jetoni në një qytet të madh, përveç metodës së përshkruar më sipër, mund të përdorni një vlerësim në internet të kostos së apartamenteve. Ka shumë shërbime në rrjet që ju lejojnë të llogaritni çmimin bazuar në fushat e mbushura me karakteristikat e pronës. Vërtetë, saktësia e këtij vlerësimi nuk do të jetë ideale, por, megjithatë, është mjaft e besueshme për përcaktimin e kostos së një apartamenti.
