Për të stimuluar qytetarët për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës dhe për të gjetur zyrtarisht punësim, legjislacioni përcaktoi një zbritje për blerjen e një apartamenti ose banese tjetër. Kuptimi i përfitimit është se pronari mund të kthejë një pjesë të fondeve të shpenzuara për blerjen.
Kush ka të drejtë në zbritje të taksave kur blen një apartament
E drejta për të marrë një zbritje të pronës lind kur bleni një apartament për paratë tuaja ose në një hipotekë, ju gjithashtu mund të përfshini koston e riparimit të një apartamenti nëse është blerë nga një zhvillues me "mure të zhveshura".
Një zbritje e tillë mund të përdoret vetëm një herë në jetë, dhe një person ka të drejtë të zgjedhë një pronë për të marrë përfitime. Shuma e zbritjes ka një vlerë kufizuese, në 2014 është 2 milion rubla, domethënë nuk do të jetë e mundur të kthehet tatimi mbi të ardhurat nga një shumë më e madhe.
Vetëm pronari i shtëpisë ka të drejtë të marrë një subvencion të tillë nga shteti, me kusht që pagesa për apartamentin të bëhet personalisht. Shitësi nuk duhet të shoqërohet me blerësin, përjashtohet parashikimi i zbritjes për blerjen e shtëpisë nga bashkëshortët, vëllezërit, motrat, prindërit, punëdhënësit dhe të tjerët.
Të gjitha dokumentet në lidhje me pronën duhet të jenë në dispozicion dhe në gjendje të përsosur, pasi kopjet do të dorëzohen në zyrën e taksave dhe do të kontrollohen me kujdes. Nëse zbulohen gabime, njolla ose pasaktësi, zbritja mund të refuzohet.
Procesi i dokumentimit
Për ata që kualifikohen për këtë zbritje, paketa e mëposhtme e dokumenteve do të kërkohet për kthimin e parave. Nëse kostoja e banesës paguhet menjëherë, pa fonde kredie:
- Deklarata 3-NDFL
- pasaporta
- Certifikatë 2-NDFL për vitin e kaluar
- kontrata e shitjes së një apartamenti
- dokumentet që konfirmojnë blerjen e banesave (urdhërpagesa, fatura)
- çertifikata e regjistrimit të të drejtave pronësore
- akti i pranimit dhe transferimit të banesës
- INN
Nëse interesi i hipotekës kthehet, përveç kësaj sigurohet si vijon: një marrëveshje kredie, një vërtetim interesi të paguar për vitin (mund ta merrni nga banka servisuese), dokumente pagese për pagesa kredie.
Rimbursimet bëhen në dy faza. E para është përgatitja e një deklarate 3-NDFL dhe dokumenteve mbështetëse. Një deklaratë dorëzohet në zyrën e taksave, kopjet e të gjitha dokumenteve të mësipërme i bashkangjiten asaj. Origjinalet gjithashtu duhet të mbahen me ju për verifikim nga inspektori. Advisshtë e këshillueshme që të keni dy kopje të deklaratës, në të dytën vendosni një shenjë të pranimit dhe më pas mbajeni me vete. Afati i fundit për depozitimin e deklaratës është një herë në vit, deri më 30 prill. Do të duhen tre muaj për të shqyrtuar një kërkesë për zbritje dhe për të kontrolluar deklaratën, atëherë autoritetet tatimore do të japin një përgjigje.
Faza e dytë. Nëse zbritja miratohet, një kërkesë shkruhet në formën e përshkruar dhe një kopje e të dhënave bankare i bashkangjitet, në të cilën fondet më vonë do të transferohen.
