Kapitali i lehonisë është një masë shtesë e mbështetjes për familjet me fëmijë. Providedshtë siguruar nga 1 janari 2007 deri më tani. Fondet Matkap mund të përdoren për disa qëllime, njëra prej të cilave është përmirësimi i kushteve të jetesës, përfshirë blerjen e banesave.
Kapitali i nënës (familjare) përcaktohet nga Ligji Federal i 29 Dhjetorit 2006 Nr. 256-FZ "Për masat shtesë të mbështetjes së shtetit për familjet me fëmijë". Kjo masë e mbështetjes shtetërore sigurohet për lindjen e një fëmije të dytë dhe pasardhës. E drejta për të marrë fonde nga buxheti federal sipas këtij ligji zyrtarizohet në menaxhimin e fondit pensional në vendin e banimit me paraqitjen e dokumenteve përkatëse. Kjo e drejtë i është caktuar aplikantit duke lëshuar një vërtetim për sigurimin e kapitalit të amësisë (familjare).
Në 2018, shuma e matkap është 453,026 rubla. Këto fonde mund të drejtohen për disa qëllime:
- përmirësimi i kushteve të jetesës,
- duke marrë arsim nga fëmijët,
- duke rritur pjesën e financuar të nënës së fëmijës,
- blerja e mallrave dhe shërbimeve për fëmijët me aftësi të kufizuara për adaptimin e tyre shoqëror dhe integrimin në shoqëri.
Nga 1 janari 2018, është e mundur të disponohen fondet e kapitalit të lehonisë duke i drejtuar ato në pagesa mujore për fëmijën e dytë të lindur nga 1 janari 2018, nëse familja mesatare për frymë në muaj është më pak se 1.5 herë e nivelit të jetesës, si si dhe të paguajnë për arsimin parashkollor të institucionit, pa pritur derisa fëmija të bëhet tre vjeç.
Siç tregon statistikat, drejtimi më i kërkuar (92%) i fondeve matkap është përmirësimi i kushteve të jetesës. Kapitali i lehonisë mund të përdoret për të paguar një hipotekë ose si një paradhënie në hipotekë, pa pritur që fëmija të mbushë moshën tre vjeç.
Me ndihmën e kapitalit të lehonisë, ju mund të blini:
- apartament,
- shtepi,
- dhoma,
- ndajnë në një ndërtesë banimi.
Kjo mund të bëhet në mënyra të ndryshme. Më e zakonshmja është marrja e hipotekës. Për më tepër, aktualisht, fondet e kapitalit të amësisë (familjare) mund të përdoren si parapagim. Por Fondi Pensional do ta transferojë atë në bankë, por vetë aplikanti nuk do t'i marrë këto para. Ata do të transferohen me transfer bankar.
Më parë, kushti kryesor për sigurimin e fondeve kapitale të amësisë nga Fondi Pensional ishte mbushja e fëmijës në moshën tre vjeç. Tani mund të blini strehim pa pritur për tre vjet. Nëse po flasim për një hipotekë, mbajtësi i certifikatës, me ndihmën e FIU, mund të dërgojë ndihmë shtetërore plotësisht dhe më herët - për të paguar hipotekën ose pagesën fillestare.
Sidoqoftë, mund të bëni pa hipotekë dhe hua. Për shembull, nëse një familje ka një nivel të mjaftueshëm të të ardhurave dhe ka qenë në gjendje të grumbullojë një sasi të vogël të kapitalit brenda një periudhe të caktuar kohe, dhe shuma totale me fondet e ndihmës shtetërore do të jetë e mjaftueshme për të blerë strehim pa tërhequr shtesë (të huazuara) para, nuk do të lindin çështje organizative në blerjen e një apartamenti ose shtëpie. Për ta bërë këtë, mjafton të lidhësh një marrëveshje shitblerjeje dhe të fusësh në të një klauzolë që thotë se shuma që mungon do të transferohet në llogarinë e shitësit nga Fondi Pensional i Rusisë me metodën jo-cash. Zakonisht fondet nga NjIF merren brenda 1-2 muajve.
Gjithashtu, nëse jeni dakord me shitësin, një apartament mund të blihet në këste, duke paguar fondet e kapitalit të amësisë si borxhin kryesor. Në kontratën e shitjes në këtë rast, është gjithashtu e nevojshme të përcaktohen të gjitha pikat e ripagimit të borxhit nga blerësi.
Pagesa me këste shpesh u ofrohet blerësve të apartamenteve në një ndërtesë të re. Por për këtë, është e nevojshme të përcaktohen qartë të gjitha kushtet e transaksionit në marrëveshjen e lidhur midis palëve. Fondi Pensional duhet të sigurohet me informacion të plotë në lidhje me shitësin dhe pasurinë e fituar, pasi të studiohet e cila do të vendoset të transferojë fondet e matkap tek shitësi.
Transaksionet mbi blerjen dhe shitjen e pasurive të patundshme midis të afërmve nuk janë të ndaluara. Familjarët e gjakut janë një përjashtim. Këto masa merren me qëllim që të parandalojnë arkëtimin e paligjshëm të certifikatës dhe në këtë mënyrë të kryejnë veprimtari mashtruese. Sidoqoftë, nëse po flasim për shpengimin e një pjese në një apartament, në mënyrë që strehimi të jetë tërësisht në pronësi të një familje me kapital amësisë, transaksionet e blerjes dhe shitjes janë të mundshme.
Një familje mund të blejë pasuri të paluajtshme sipas një marrëveshje kredie. Për ta bërë këtë, ju duhet të gjeni strehim, të kontaktoni një organizatë hipotekare kredie, të zbuloni nëse Fondi Pensional punon me të. Atëherë ju duhet të siguroni dokumentet e nevojshme për FIU dhe organizatën që siguron huanë. Në shumicën e rasteve, organizatat e kreditit kujdesen për të gjitha çështjet që lidhen me dokumentet dhe marrëveshjet e blerjes dhe shitjes, duke e bërë jetën e klientit shumë më të lehtë. Kontrata duhet të përshkruajë sa blerësi do të paguajë si depozitë dhe për sa kohë fondet e matkap do të transferohen tek shitësi. Si rregull, organizata transferon shumën e kërkuar tek klienti pasi FIU miraton alokimin e fondeve për strehim dhe rimburson shumën e kredisë. Zakonisht kjo periudhë është dy muaj. Deri në atë kohë, pasuria e paluajtshme e fituar nga pronari i certifikatës është lënë peng nga organizata që siguron kredinë. Sapo FIU t'i transferojë fondet e matkap asaj, blerësi duhet të heq barrën nga banesa.
