Në përputhje me ligjin, shteti kthen 13% të vlerës së pasurive të patundshme të blera nën një kredi hipotekare. Në fakt, kjo është një kthim i tatimit mbi të ardhurat e zbritur nga pagat mujore.
Kush mund të marrë para përsëri kur blejnë një shtëpi
Të gjithë njerëzit që punojnë zyrtarisht dhe nuk i fshehin pagat e tyre shtetit kanë të drejtë të marrin zbritje të tatimit mbi të ardhurat për një apartament të blerë në hipotekë.
Rimbursimet janë të mundshme brenda tre viteve pas blerjes së pronës.
Nëse keni disa të ardhura zyrtare, atëherë mund të merrni zbritje nga të gjitha të ardhurat tuaja. Përfshihen gjithashtu të ardhurat nga banesa me qira dhe të ardhurat e tjera që i nënshtrohen tatimit mbi të ardhurat prej 13%.
Sipërmarrësit individualë nuk kanë të drejtë për rimbursim të taksës së paguar të të ardhurave në rast të blerjes së banesave në hipotekë. Pensionistët që nuk punojnë nuk do të jenë në gjendje të kthejnë paratë.
Llogaritja e shumës së zbritshme të tatimit mbi të ardhurat
Shuma e zbritjes së pasurisë llogaritet bazuar në vlerën e banesës ose shtëpisë së blerë dhe shumën e interesit të paguar në bankë për përdorimin e hipotekës. Nëse blini një shtëpi me një fund të përafërt, atëherë kostoja mund të përfshijë koston e riparimeve, materialeve të ndërtimit dhe përfundimit. Ju duhet të ktheni 13% të shumës së paguar për pronën, interesin e huasë dhe kostot e tjera.
Ndodh kështu që shuma e tatimit mbi të ardhurat e zbritur nga pagat nuk është e mjaftueshme për të mbuluar të gjithë shumën e kësaj zbritjeje të taksave. Atëherë do të merrni para, por nga transferimet pasuese të pagës.
Por mbani në mend se vlera maksimale e pronës me të cilën mund të merrni një zbritje të tatimit mbi të ardhurat personale është, sipas ligjit, dy milion rubla. Nëse keni shpenzuar, për shembull, 2.5 milion rubla në një apartament, nuk do të jeni në gjendje të llogaritni 13% nga 500 mijë.
Si të merrni 13% rimbursim të taksës kur blini një shtëpi
Për të marrë zbritjen e pasurisë që ju takon, duhet të shkruani një kërkesë në zyrën e taksave të vendosura në vendin e regjistrimit tuaj dhe të siguroni dokumentet e mëposhtme
Nëse jeni regjistruar tashmë në një apartament të ri, mos harroni të regjistroheni në Inspektoratin Federal të Shërbimit të Taksave në vendbanimin tuaj.
- certifikata e pronësisë së një shtëpie ose apartamenti;
- kontrata për blerjen e një shtëpie ose banese;
- faturat, faturat dhe dokumentet e përdorura gjatë blerjes;
- marrëveshje bankare për huazimin hipotekar.
Në mënyrë që të mos paraqitet një autorizim, dokumentet duhet të hartohen për atë që do të marrë një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat personale.
Kërkesa e paraqitur konsiderohet brenda tre muajsh, pas së cilës ju duhet të informoni zyrën e taksave për numrin e llogarisë bankare në të cilën do t'ju kthehen paratë.
Në rast se interesi i hipotekës nuk është paguar ende plotësisht, ju do të merrni zbritjen gradualisht pasi të paguani interesin. Për ta bërë këtë, është e nevojshme që çdo vit të merrni një deklaratë të detajuar të pagesave nga banka dhe t'i paraqisni ato në zyrën e taksave.
