Sot, pothuajse çdo person ka një nevojë urgjente për një kredi fondesh. Një rrugëdalje nga kjo situatë mund të jetë ekzekutimi i një kredie ose marrëveshje kredie me shkrim ose me gojë. Ju mund të merrni hua para nga të afërmit ose miqtë. Ju mund të lidhni marrëveshje të tilla me një institucion krediti.
Në legjislacionin e Federatës Ruse, marrëveshjet e kredisë dhe marrëveshjet e huasë u referohen dokumenteve me të njëjtin kuptim. Sidoqoftë, ata kanë një numër ndryshimesh që ndikojnë mjaft në thelbin e tyre.
Koncepti i një marrëveshje kredie
Një marrëveshje kredie është një marrëveshje me shkrim e nënshkruar nga të dy palët. Subjekt i marrëveshjes është sigurimi i fondeve nga huamarrësi për kushtet e urgjencës, pagesën e interesit dhe ripagimin nga huamarrësi. Nënshkrimi i një marrëveshje nga dy palë përcakton se secila prej tyre ka të drejtat dhe detyrimet e veta. Banka është e detyruar të lëshojë një kredi për klientin, dhe klienti, nga ana tjetër, merr përsipër ta shlyejë këtë hua në kohën e duhur me pagimin e të gjitha interesave për përdorimin e saj.
Në varësi të afatit të huasë, marrëveshjet e huasë ndahen në afatgjata dhe afatshkurtra. Si rregull, personat juridikë dhe sipërmarrësit përdorin hua afatshkurtra për të rimbushur kapitalin qarkullues. Kreditë afatgjata janë më të përshtatshme për qëllimet e popullatës, përkatësisht kur blini një makinë ose shtëpi me kredi.
Sipas marrëveshjes së huasë, paratë lëshohen në një mënyrë jo-cash në llogarinë e shitësit të kolateralit të kredisë në të ardhmen. Kjo është mënyra se si institucionet e huazimit ndjekin përdorimin e synuar të kredisë.
Për përdorimin e shumës së kredisë, norma e interesit tregohet në bazë vjetore. Mund të fiksohet për të gjithë afatin e kredisë ose lundrues, domethënë, ndryshon në varësi të kushteve të tregut ose çdo vit. Detyrimet për një kredi lindin menjëherë pas përfundimit të një marrëveshjeje kredie, por në të njëjtën kohë, paratë mund të lëshohen në këste në frekuencën e specifikuar nga huamarrësi.
Koncepti i marrëveshjes së huasë
Një marrëveshje kredie është një marrëveshje, subjekti i së cilës nuk është vetëm para, por edhe gjëra të transferuara nga huamarrësi te huamarrësi. Sipas kësaj marrëveshje, huamarrësi duhet të kthejë një shumë parash të barabartë me madhësinë e huasë ose një shumë ekuivalente të gjërave të së njëjtës cilësi dhe lloji që janë dhënë hua. Kjo është ajo që e dallon një marrëveshje kredie nga një kredi ose hua e pronës.
Kontrata mund të lidhet me gojë (kur shuma e fondeve të huazuara nuk është më shumë se dhjetë paga minimale) ose me shkrim. Nuk ka asnjë përdorim të detyrueshëm të synuar të parave në marrëveshjen e huasë.
Për të regjistruar një transaksion kredie, çdo dokument ose faturë është e mjaftueshme, e cila do të dëshmojë transferimin e vlerave / parave nga një person tek tjetri. Transferimi i kredisë konfirmohet gjithashtu nga dy lloje të letrave me vlerë: një kambial dhe një obligacion. Këto letra me vlerë ju lejojnë të ktheni vlerën e tyre nominale dhe interesin në lidhje me vlerën nominale.
Nga sa më sipër, rrjedh se marrëveshja e huasë ka një specializim më të ngushtë sesa marrëveshja e huasë dhe ekzekutimi i saj bëhet sipas kërkesave më të rrepta. Marrëveshja e huasë lidhet vetëm me klientë tretës, gjendja financiare e së cilës kontrollohet nga institucioni i kreditit.
