Investimet përfaqësojnë një mundësi të shkëlqyeshme për të forcuar pozicionin tuaj financiar. Një nga fushat më të njohura për investime personale është investimi i fondeve falas në pasuri të paluajtshme.
Çfarë të kërkoni
Investimi në pasuri të paluajtshme konsiderohet një mënyrë e mirë për të kursyer kursimet dhe një mjet mjaft efektiv për të rritur pasuritë tuaja. Ky lloj investimi karakterizohet nga rreziqe më të ulëta krahasuar me investimin në aksione. Investimi në pasuri të paluajtshme mund të sjellë fitime më të mëdha sesa thjesht vendosja e fondeve në një bankë në një llogari depozite. Kjo për faktin se në qytete të mëdha, pasuritë e paluajtshme janë të kërkuara dhe po rriten vazhdimisht në vlerë.
Sa më i madh qyteti, aq më fitimprurës është blerja e pasurive të patundshme në të. Shtë mirë të investosh në prona të tilla si pakicë dhe pasuri të tjera të paluajtshme komerciale. Sidoqoftë, pasuritë e paluajtshme për banesa janë mjaft tërheqëse, sepse kushtojnë shumë më pak se pasuritë e paluajtshme komerciale.
Kur bëni një zgjedhje, vlen të merret parasysh likuiditeti i objektit. Merrni parasysh shkallën e besimit në zhvilluesin, vendndodhjen e objektit dhe paraqitjen e apartamenteve. Përqendrohuni në shumën e kursimeve, merrni parasysh jo vetëm të ardhurat e mundshme, por edhe rreziqet ekzistuese.
Opsionet e investimeve
Ekzistojnë disa mundësi për të investuar në pasuri të paluajtshme banesore. Së pari, kjo është blerja e pasurive të patundshme për qira pasuese. Ky lloj investimi karakterizohet nga rreziqet më të ulëta. Algoritmi i veprimeve është jashtëzakonisht i thjeshtë: së pari duhet të blini një hapësirë jetese dhe pastaj ta jepni me qira. Nuk ka asgjë të komplikuar në të.
Sigurisht, kur blini një apartament, duhet të zgjidhni zonën e duhur, të vendosni për paraqitjen dhe rinovimin. Sidoqoftë, është pothuajse e pamundur të bësh një gabim të madh dhe të humbasësh para.
Opsioni i dytë i investimit përfshin investimin në pasuri të paluajtshme në ndërtim e sipër. Ju blini një apartament në fazën fillestare, pas një periudhe të caktuar kohe, ndërtimi i objektit ka përfunduar, çmimet rriten dhe përfitimet shfaqen. Por ka edhe rreziqe të caktuara, sepse kur ndodh një krizë, ndërtimi ndalet.
Prandaj, për të ardhura të garantuara, merreni me seriozitet zgjedhjen e një objekti. Kushtojini vëmendje reputacionit të ndërmarrjes zhvilluese, numrit të projekteve të përfunduara me sukses.
Profshtë fitimprurëse të kombinohen metoda të ndryshme të investimeve, kështu që investoni në një shtëpi në ndërtim, pastaj merrni me qira një apartament, shisni me fitim në 5-15 vjet. Ky opsion mund të quhet efektiv.
Nëse është e mundur, ju mund të diversifikoni rreziqet tuaja dhe të investoni në pronë jashtë shtetit dhe më pas ta jepni me qira. Kompania do të marrë përsipër çështjet e gjetjes së klientëve, ju do të merrni të ardhura në llogarinë tuaj bankare dhe do të jetoni me qira.
