Llogaritja e pagesave të qirasë - kjo është pyetja që shqetëson më shpesh një njeri të zakonshëm në rrugë. Sa të sakta dhe të ligjshme janë llogaritjet e shërbimeve për shërbimet e ofruara, cilat janë çmimet dhe si të reagojmë ndaj përllogaritjes së gjobave? Nëse jeni të interesuar për këto pyetje, ju jeni gati të merrni përgjigje për to, bëjeni veten rehat.
Udhëzimet
Hapi 1
Ju lutemi vini re se kur llogaritni qiranë, duhet të merrni parasysh sipërfaqen e përgjithshme të lokaleve për të cilat paguani çdo muaj. Numri i banorëve të regjistruar (që jetojnë) në këtë zonë, si dhe numri i përfituesve. Shërbimet komunale përfaqësohen nga furnizimi me ujë të ngrohtë dhe të ftohtë, kanalizimet, gazi dhe furnizimi me energji elektrike.
Hapi 2
Të gjitha këto koncepte mund t’i shihni në faturat tuaja. Në përgjithësi, ka rreth njëqind parametra të ndryshëm që mund të ndikojnë në shumën e faturës, për shembull, të drejtën për subvencione dhe kompensim. Kur llogaritni pagesën mujore, sigurohuni që të merrni parasysh të gjitha shërbimet e ofruara nga kompania e menaxhimit për këtë periudhë. Kontrolloni llogaritë tuaja duke përdorur një makinë llogaritëse.
Hapi 3
Duhet ta dini: llogaritja e shumës së qirasë dhe faturave të shërbimeve për secilën llogari personale bëhet individualisht bazuar në të dhënat e saj unike. Tarifat mund të bëhen si në bazë të leximeve të njehsorëve ashtu edhe në përputhje me standardet e zhvilluara. Nëse nuk mund të raportoni menjëherë mbi leximet e njehsorëve, atëherë pagesa do të tarifohet në përputhje me tarifat ekzistuese.
Hapi 4
Dorëzoni leximet e nevojshme të njehsorëve tek kompania e menaxhimit, dhe ju patjetër do të rillogariteni. Nëse vërtet doni të kurseni para, instaloni matës të ujit të nxehtë dhe të ftohtë dhe ndjejeni ndryshimin. Për ata që shpesh largohen ose që kanë regjistruar shumë të afërm (dhe jo të afërm gjithashtu), por në fakt ka shumë më pak njerëz që jetojnë, diferenca në pagesë do të jetë e konsiderueshme.
Hapi 5
Mbani në mend se aktualisht gjithnjë e më shumë HOA dhe kooperativat e strehimit po marrin programe të veçanta që ju lejojnë të rillogaritni automatikisht pagesat për llogarinë personale të kërkuar, për shembull, duke marrë parasysh shpërndarjen e ulët të shërbimeve. Ose në lidhje me sigurimin e një certifikate të mungesës së pronarëve (qiramarrësve) të lokaleve të banimit. Interestingshtë interesante të dihet se llogaritja e pagesave është e kufizuar në 25 lloje të shërbimeve. Kjo për faktin se kaq shumë artikuj mund të vendosen në një formë standarde pagese.
Hapi 6
Nëse keni një vonesë në pagesat aktuale, pyesni sa i saktë është interesi i gjobës. Sa i përket pagimit të një ndëshkimi për pagesa të vonuara, është mjaft e ligjshme nëse keni shkelur afatet e pagesës. Për të parandaluar grumbullimin e borxheve si një "top dëbore", duhet të veproni si më poshtë.
Hapi 7
Shtë e nevojshme të paraqisni një kërkesë me shkrim që kërkon sigurimin e një llogaritje, në të cilën do të shikohet procedura për llogaritjen e borxheve dhe gjobave. Në rast të një refuzimi të paarsyeshëm për të dhënë informacionin e kërkuar, ju keni të drejtë të paraqisni një ankesë në Rospotrebnadzor ose zyrën e prokurorit.
Hapi 8
Kur paraqisni një ankesë, referojuni klauzolës 49 të standardit të miratuar nga Qeveria e Federatës Ruse Nr. 307 të 23 majit 2006, sipas të cilit kontraktori (HOA ose Kompania e Ndërtimit të Strehimit) është i detyruar, me kërkesën tuaj, të kontrollojë pagesa për shërbimet e ofruara dhe jo më vonë se 3 ditë pune lëshon dokumente përkatëse. Ata duhet të japin informacion që konfirmon korrektësinë e llogaritjes së faturave dhe gjobave të shërbimeve.
