Një biznes i shkëlqyeshëm për njerëzit seriozë është investimi në pasuri të patundshme automobilistike. Çdo person në çdo moshë mund ta bëjë atë. Nëse keni një kapital të vogël fillestar dhe dëshironi ta investoni me fitim, atëherë ekziston një biznes interesant që mund të zhvillohet si në drejtimin kryesor ashtu edhe në një drejtim shtesë të sipërmarrjes - garazhi: blerja dhe shitja, riparimi dhe ndërtimi, e vërtetë brokerimi i pasurive dhe qiraja.
Është e nevojshme
- - kapitali fillestar.
- - kooperativë garazhi.
- - lista e drejtimeve të zhvillimit
Udhëzimet
Hapi 1
Në mënyrë që të angazhoheni në biznesin e garazhit, duhet të keni të paktën një lloj pasurie të patundshme automatike në aktivin tuaj. Prandaj, kur filloni nga e para, do t'ju duhet kapital fillestar në shumën e kostos së një garazhi. Pasuritë e paluajtshme, në çdo formë, po rriten në vlerë. Pasuri të paluajtshme banesore dhe komerciale, si dhe automjete po bëhen gjithnjë e më të shtrenjta çdo vit. Marrja me qira e garazheve gjithashtu. Ju mund të bëni para të mira për këtë dhe të krijoni të ardhura aktive-pasive.
Hapi 2
Dhe kështu, keni vendosur të filloni një biznes të ri për veten tuaj, nga të filloni? Kërkoni një kooperativë garazhi në qytetin tuaj me tarifa relativisht të ulëta vjetore. Kjo është shumë e rëndësishme, pasi do të jetë zëri kryesor i shpenzimeve tuaja, përveç investimeve në blerjen dhe riparimin e garazheve. Ka disa zona garazhi në një qytet mesatar. Secili prej këtyre të fundit ka të paktën 100 garazhe. Në përgjithësi, detyra juaj në këtë fazë është të bëheni "tuajat" - të bëheni anëtar i një kooperativë garazhi.
Hapi 3
Lista e udhëzimeve për zhvillimin e biznesit tuaj të garazheve:
1) Blerja dhe shitja.
2) Qira e garazheve.
3) Riparimi dhe ndërtimi.
4) sekser garazhi.
Ju mund të zgjidhni një gjë ose të kombinoni gjithçka së bashku.
Ju mund të bëni gjithçka vetë, ose të gjeni ndihmës. Opsionale.
Hapi 4
Blerja dhe shitja. Ne gjejmë një garazh të lirë. Zakonisht këto kërkojnë riparim. Dhe pasi të vlerësoni të gjitha pro dhe kundrat, ose e blini ose kërkoni një tjetër. Ndonjëherë hasni nëpër garazhe të mira që nuk kërkojnë investime shtesë. Dhe pastaj ju vetëm e vendosni atë në shitje. Shisni dhe merrni fitimin tuaj.
Hapi 5
Qira e garazheve. Nëse kostoja e tarifave të garazhit ju lejon të jepni garazhin tuaj me fitim, ju mund të krijoni të ardhura të shkëlqyera pasive. Ndonjëherë një garazh gjeneron të ardhura shtesë për shumë vite, paguan për koston e tij dhe tashmë sjell një fitim neto. Përfitimi i qirasë nuk është i lartë - 20-30% fitim në vit. Por nëse duhet të zgjedhim midis një depozite në një bankë dhe pasurive të patundshme të makinës, atëherë unë do të zgjidhja më mirë këtë të fundit.
Hapi 6
Riparimi dhe ndërtimi. Disa garazhe duhet të riparohen, të tjerët të përfundojnë. Ju do të bëni diçka vetë, punëtorët e punësuar bëjnë diçka, por gjëja kryesore është një përvojë e dobishme në ndërtimin e garazheve. Dhe këtu ju tashmë mund të organizoni një degë shtesë të biznesit tuaj. Në zonat e garazheve ekziston një numër i madh i ndërtesave të shkatërruara, pronarët e të cilave nuk janë të urrejtur për t'i riparuar ato. Zakonisht kjo:
1) Çatia po rrjedh.
2) Porta është vendosur, është e nevojshme ta ngrisni atë.
3) Bëni një wicket në portë.
4) Vendosni bllokimin e brendshëm.
5) Zëvendësoni dyshemenë e kalbur.
6) Uji në kazan.
7) Bëni një gropë inspektimi.
8) Ndërtoni muret.
9) Zëvendësoni portën.
Përvoja tregon se për arsye të ndryshme, pronarët nuk mund ta bëjnë vetë. Ose nuk ka kohë, mosha nuk është e njëjtë, ose ata thjesht nuk kanë aftësinë e një ndërtuesi. Prandaj, ju vendosni një shpallje në tabelë në kooperativën tuaj të garazhit, reklamoni në internet. Dhe duke bërë gjënë tuaj, gjatë rrugës, riparoni garazhe për fqinjët tuaj në grup.
Hapi 7
Sekser garazhi. Ky drejtim sjell të ardhura të vogla një herë dhe zakonisht është i rastësishëm. Nëse njihni dikë që dëshiron të shesë një garazh, mund ta vendosni me dikë që dëshiron të blejë. Dhe ju merrni komisionet tuaja. Dhe nëse po kërkoni garazhe të lira për veten tuaj, do të keni një bazë të dhënash të plotë të shitësve. Mbani shënime, shënoni të gjithë numrat e telefonit të pronarëve, numrat e garazheve. Ju madje mund të bëni një foto në pjesën e përparme të garazhit dhe të bëni një lloj dollapi të arkivimit. Në disa raste, kjo mund të jetë shumë e dobishme dhe e përshtatshme.
