Çdo marrëdhënie e lidhur me qira drejtohet nga Kapitulli 34 i Kodit Civil të Federatës Ruse dhe zyrtarizohet përmes një marrëveshje dypalëshe midis pronarit dhe qiramarrësit. Për të marrë me qira një tezgë, duhet të gjeni një mundësi të përshtatshme dhe të përfundoni dokumentin e specifikuar.
Është e nevojshme
- - pasaportë;
- - dy fletë të formatit A-4;
- - dëshmitarët me dokumente.
Udhëzimet
Hapi 1
Ju mund të gjeni një mundësi të përshtatshme nëse kontaktoni një agjensi të pasurive të patundshme ose lexoni informacione në gazetat lokale dhe në televizion. Organizoni një takim me pronarin e tezgës, në të cilin do të diskutoni të gjitha pyetjet tuaja në lidhje me mundësinë e marrjes me qira, koston dhe kushtet e tjera.
Hapi 2
Nëse marrëveshja verbale ju përshtatet, vazhdoni me ekzekutimin me shkrim të kontratës. Kur përfundoni një dokument, do t'ju duhen dy fletë letër A4, një stilolaps, pasaporta e pronarit dhe juaji, dy dëshmitarë nga ana e pronarit dhe qiramarrësit me dokumente identiteti.
Hapi 3
Para se të lidhni një kontratë, lexoni dokumentet e titullit në tezgë. Ju mund të hartoni një marrëveshje qiraje me pronarin ose një person të autorizuar noterial të pronarit. Nëse ka një qiramarrës para jush, ai duhet të marrë një leje noteriale nga pronari në mënyrë që të jetë në gjendje të nënvlerësojë tezgën.
Hapi 4
Specifikoni direkt në kontratë të gjitha klauzolat që rregullojnë marrëdhënien. Kontrata duhet të përmbajë një pjesë hyrëse, kur, kush, me kë, ku dhe për çfarë është përfunduar dokumenti. Sigurohuni që të tregoni adresën, emrin dhe numrin e dokumenteve të titullit.
Hapi 5
Në pjesën kryesore, tregoni kushtet, shumën, mënyrat e pagesës për marrjen me qira të një stalle, lejen e përdorimit. Për shembull, nëse ju jepet me qira një tezgë e vogël me pakicë, duhet të shisni vetëm pakicë të vogël. Kur ri-profilizoni një lloj aktiviteti, do të duhet të merrni leje nga pronari ose menjëherë të tregoni kushtin që stalla do të përdoret për tregti, profili mund të hiqet. Në këtë rast, ju mund të vendosni vetë nëse do të tregtoni me pakicë ose do të rregulloni një pikë në dhomën që shet verë ose birrë në çezmë.
Hapi 6
Ju mund të specifikoni kushte shtesë ose të bëni pa to. Nëse lindin mosmarrëveshje, gjykata do të procedojë nga udhëzimet e Kapitullit 34 të Kodit Civil të Federatës Ruse.
Hapi 7
Në fund të dokumentit, vendosni nënshkrimet tuaja, datën, kërkoni të nënshkruani dhe tregoni detajet e pasaportës së dëshmitarëve të pranishëm.
Hapi 8
Një marrëveshje e përfunduar për një periudhë prej më shumë se 12 muaj i nënshtrohet regjistrimit shtetëror në dhomën e regjistrimit rajonal.
