Në pyetjen "nëse një pensionist duhet të paguajë taksën e tokës" nuk do të jetë e mundur të jepet një përgjigje e qartë dhe monosilabike. E gjitha varet nga ato parcela toke në juridiksionin e personit të moshuar dhe cila është zona e këtyre pronave të tokës.
Sipas statistikave, taksa mesatare e tokës e paguar çdo vit nga çdo rus është 681 rubla. Shuma e taksës së pagueshme në buxhet rritet për shkak të rivlerësimit të vazhdueshëm të vlerës kadastrale të tokës. Prandaj, pyetja se si të zvogëlohet pagesa e taksës është mjaft e rëndësishme, veçanërisht për ata që, siç thonë ata, "çdo qindarkë llogaritet".
Sistemi aktual i taksimit parashikon dy lloje përfitimesh:
- Përjashtimi i plotë nga taksat.
- Ulje e pjesshme e shumës së pagesës së taksës
Nuk ka asnjë dispozitë që parashikon përjashtim të plotë nga taksa e tokës për të moshuarit vetëm për shkak se ata janë pensionistë të pleqërisë. Por legjislacioni aktual u siguron atyre mundësinë që të mos paguajnë fare taksën e tokës ose të ulin madhësinë e saj.
Përfitimet federale sigurohen në përputhje me dispozitat e Kapitullit 31 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse dhe kanë të drejtë për secilin përfitues, pavarësisht nga regjistrimi dhe vendbanimi aktual. Në prezantimin e organeve administrative "në terren" ka pyetje në lidhje me caktimin e lehtësimeve shtesë të taksave. Preferencat rajonale jepen me vendim të autoriteteve komunale dhe janë të vlefshme vetëm brenda rajonit të tyre.
Lehtësimi kombëtar i taksës së tokës
Ligji Nr. 436-FZ, miratuar më 28 dhjetor 2017, ndryshoi legjislacionin tatimor mbi tokën. Në veçanti, rregullat për përjashtimet e taksave të tokës të përcaktuara në kapitullin e 31-të të Kodit Tatimor të Federatës Ruse kanë ndryshuar. Numri i personave që kanë të drejtë të paguajnë tatim me një normë të reduktuar përfshiu pensionistët.
Thelbi i përfitimit aktual federal për pensionistët është që një ngastër toke me një sipërfaqe prej 600 metra katrorë (pavarësisht kategorisë së cilës i përket toka) përjashtohet nga baza e taksave. Kjo është, tatimi nuk merret nga vlera kadastrale prej 6 hektarësh. Në këtë rast, gjendja financiare e personit të moshuar nuk merret parasysh. Të dy ata që janë në një pushim të merituar dhe pensionistët që punojnë kanë të drejtën e përfitimeve.
Përveç pensionistëve të pleqërisë, ky zbritje ka të drejtë të përdorë:
- Qytetarët e pensionit të parakohshëm.
- Personat që marrin mirëmbajtje mujore gjatë gjithë jetës në lidhje me mbushjen e moshës së pensionit.
- Përfituesit e pensioneve të caktuar brenda kornizës së legjislacionit të pensioneve (për humbjen e një mbajtësi të familjes, etj.).
Kështu, nëse përfituesit e përmendur në nenin 391 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse kanë vetëm një objekt të taksimit dhe sipërfaqja e tij nuk është më shumë se 600 metra katrorë (për shembull, një vilë verore ose një ngastër private), atëherë taksa e tokës nuk ka nevojë të paguhet. Pronarët e një ndarje më të madhe ose të drejtat që posedojnë në disa ngastra toke, taksa do të ngarkohet. Por gjatë llogaritjes së tij, standardi "gjashtëqind" do të merret parasysh, që do të thotë se shuma e taksës do të jetë më e vogël. Kjo procedurë quhet "aplikimi i zbritjes së taksës".
Isshtë e mundur të zvogëlohet taksa vetëm për një objekt toke, pavarësisht se cilës kategori të tokës i përket dhe në cilin rajon ndodhet. Për më tepër, pensionisti mund, sipas gjykimit të tij, të përcaktojë se cilën komplot do të zbresë koston e "gjashtë hektarëve". Për ta bërë këtë, është e nevojshme të dërgoni një njoftim të formularit të përcaktuar në Inspektoratin FTS, i cili do të tregojë objektin për të cilin duhet të zbatohet zbritja e taksës së tokës. Nuk ka rëndësi për të), autoritetet tatimore nuk kanë asnjë e drejta për ta privuar atë nga përfitimet. Ata do të aplikojnë zbritjen më vete, pasi kanë të dhëna të Rosreestr për të gjitha objektet e pasurive të patundshme të çdo qytetari. Nga parcelat që i përkasin tatimpaguesit, do të zgjidhet ajo për të cilën shuma e taksës së llogaritur është maksimale. Do të zbatohet një zbritje, duke ulur kështu shumën e taksës së tokës.
Populli rus, i prirur për të "kafshuar" përkufizime, tashmë e ka "pagëzuar" privilegjin e sapo futur me rregullin e "gjashtë hektarëve". Ky rregull zbatohet, duke filluar nga llogaritja e taksës së tokës për vitin 2017, e cila paguhet deri në datën 01 dhjetor të vitit vijues.
Preferencat shtesë të taksave për tokën
Neni 387 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse përcakton që në secilin rajon, qeveritë lokale mund të përcaktojnë masa shtesë që synojnë uljen e barrës tatimore të popullsisë që jeton atje. Kjo vlen për ato taksa të mbledhura nga të cilat shkojnë në buxhetin vendor (taksat nga individët mbi të ardhurat, transportin, tokën, pronën). Kur administrata lokale merr vendime të përshtatshme, përshkruhet një rreth i përfitimeve rajonale që janë të vlefshme ekskluzivisht në këtë njësi territoriale (rajoni, rrethi, qyteti, etj.) Sa i përket taksës së tokës, në disa rajone përcaktohen përfitime shtesë që janë natyra e synuar. Për shembull, për pensionistët që banojnë përgjithmonë në zonat rurale; për të moshuarit me të ardhura të ulëta dhe të vetmuar, etj. Ka preferenca të tjera komunale për tokën. Pra, në Samara, pensionistët nuk përfshijnë në bazën e taksave një ngastër për një garazh (nëse zona e tij nuk i kalon 24 metra katrorë) dhe tokën nën një ndërtesë banimi (deri në 600 metra katrorë). Pensionistët e Shën Petersburgut nuk mund të paguajnë taksë për 25 hektarë, etj.
Rezulton se statusi shoqëror i një pensionisti në rajonin e banimit, si dhe zona në të cilën ndodhen parcelat e tokës që i përkasin atij, ndikojnë ndjeshëm në shumën e taksës së tokës.
Natyra deklarative e përfitimeve
Në mënyrë që një pensionist të rregullojë taksën e tokës në rënie, është e nevojshme të njoftoni autoritetet tatimore për të drejtën tuaj për të përfituar dhe dëshirën tuaj për ta përdorur atë (e ashtuquajtura natyra deklarative e përfitimeve). Për ta bërë këtë, duhet t'i dërgoni një kërkesë Inspektoratit Federal të Shërbimit Tatimor për sigurimin e përfitimeve tatimore në formën e përshkruar.
Para së gjithash, kjo vlen për ata që në vitin 2018 morën të drejtën për një përfitim toke për herë të parë:
- Qytetarët që dolën në pension në 2017 ose 2018.
- Personat e moshës së pensionit që morën të drejtat në parcela të reja toke në 2018 (pronësi të fituar, të trashëguar, etj.).
- Ata pensionistë që kishin të drejtën e përfitimeve më herët, por nuk informuan për dëshirën e tyre për t'i marrë ato, do të jenë në gjendje të lëshojnë një kërkesë.
Nuk është e nevojshme t'i bashkëngjitni dokumente të titullit aplikimit. Shërbimet tatimore do të marrin, me kërkesë të autoriteteve përkatëse, informacionin e nevojshëm, mbi bazën e të cilit ata do të sigurojnë pensionistin që aplikon për ta një përfitim federal. Ata pensionistë që në vitet e kaluara tashmë kanë aplikuar në inspektorat me dokumente për sigurimin e përfitimeve të tatimit në pronë nuk kanë nevojë të riaplikojnë - regjistrimi i 6 hektarëve do të bëhet automatikisht. Me marrjen e përfitimeve të parashikuara nga vendimi i autoriteteve komunale, situata është disi e ndryshme. Nëse vetë pensionisti nuk deklarohet dhe nuk siguron prova se ka të drejtë për një përfitim rajonal, atëherë ai nuk do të jetë në gjendje ta marrë atë.
Kështu, pensionistët që zotërojnë ngastra toke, duke përmbushur detyrimin për të paguar taksën e tokës në favor të shtetit, mund të përjashtohen nga pagimi i saj i plotë ose të paguajnë taksën jo plotësisht nëse ushtrojnë të drejtën e tyre për të marrë përfitime të parashikuara nga legjislacioni tatimor.
