Jeta e shumicës së porsamartuarve fillon bukur dhe pa re. Planet e përbashkëta, qëllimet e përbashkëta, prona e parë që u shfaq në martesë, një apartament i veçantë … sheshtë ajo që ndonjëherë bëhet shkak i mosmarrëveshjeve dhe gjykatave të shumta gjatë divorcit. Si mund të provoni gjatë ndarjes së pasurisë që e drejta për strehim e blerë me paratë e prindërve tuaj duhet të mbetet me ju?
Për hidhërimin e të dashuruarve që po krijojnë një familje, ndarja e pasurisë në një divorc është shpesh e pashmangshme. Isshtë mirë nëse palët bien në një marrëveshje për këtë çështje. Por ka edhe situata kur njëri nga bashkëshortët është i detyruar të provojë se shtëpia nuk është blerë me paratë që janë fituar me gjysmën tjetër, por me fondet e tij personale dhe investimet financiare të prindërve të tij. Konfirmimi i përdorimit të parave të prindërve mund të jetë shumë i vështirë. Dhe, meqenëse prona është blerë gjatë një martese zyrtare, gjatë procedurave të divorcit, ajo do të ndahet në pjesë të barabarta.
Në nenet 34 dhe 39 të Kodit të Familjes të Federatës Ruse thuhet se "pasuria e fituar në martesë është pronë e përbashkët e bashkëshortëve", që do të thotë se në rast divorci duhet të ndahet në mënyrë të barabartë. Sigurisht, në këtë rast, kontributi në blerjen e shtëpive nga secili anëtar i çiftit të martuar do të jetë joproporcional. Vetëm nëse, gjatë lidhjes së kontratës së martesës, bashkëshortët parashikuan një regjim tjetër pasuror (për shembull, pronësia e përbashkët e përbashkët), atëherë aksionet në divorc mund të jenë të madhësive të ndryshme.
Kur ndani pasuritë e paluajtshme, një marrëveshje huaje midis një burri ose gruaje dhe prindërit e tij ose një marrëveshje dhurimi për burime financiare nuk ndihmon gjithmonë për të provuar se paratë e përdorura për të blerë strehim janë në pronësi të njërit prej bashkëshortëve ose prindërve të tij, dhe, rrjedhimisht, e drejta e këtij bashkëshorti për pronësi të vetme mbi këtë pronë … Praktika gjyqësore është e tillë që në rast divorci, prona do të ndahet në gjysmë.
Sipas drejtorit të Est-a-Tet (një rrjet i zyrave të pasurive të patundshme), Alexei Bernadsky, edhe nëse bashkëshorti i dytë është i papunë, është shumë e vështirë të provosh që prona është blerë me para që i përkisnin njërit prej bashkëshortëve dhe prindërit e tij gjatë procedurave të divorcit dhe ndarjes së pasurisë …. Edhe nëse në kohën e blerjes së pasurisë, marrëdhënia midis çiftit ishte ndërprerë praktikisht, gjykata nuk e merr gjithmonë këtë parasysh.
Kolegjiumi për Çështjet Civile, praktika gjyqësore e të cilit u shqyrtua nga Gjykata Supreme e Federatës Ruse, beson se "pasuria e fituar gjatë martesës, por fondet që i përkasin njërit prej bashkëshortëve personalisht, nuk i nënshtrohen regjimit të pronësisë së përbashkët".
Kodi i Familjes i Federatës Ruse në klauzolën 1 të Nenit 36 thotë se "pasuria që i takon njërit prej bashkëshortëve para martesës, si dhe pasuria që një nga bashkëshortët trashëgoi gjatë martesës, marrë si dhuratë ose ndryshe falas, është pronë personale. transaksionet ".
Në Plenumin e Gjykatës Supreme të Federatës Ruse, të mbajtur më 5 nëntor 1998, u miratua Rezoluta Nr. 15 "Për zbatimin e legjislacionit nga gjykatat kur shqyrtohen rastet e divorcit". Në shpjegimet e këtij dekreti thuhet se "pasuria e përbashkët, e fituar edhe gjatë martesës, nuk është një pronë e përbashkët, por me fondet personale të njërit prej bashkëshortëve, që i përkisnin atij para martesës, marrë si një dhuratë ose me anë të trashëgimisë".
Si rrjedhojë, nga pikëpamja ligjore, një faktor i rëndësishëm për përfshirjen e shtëpive të blera në pronësi të përbashkët është se në fonde personale ose të fituara bashkërisht dhe nën cilat transaksione (falas ose të rimbursueshme) prona u ble nga një prej bashkëshortëve gjatë martesës.
Blerja e një shtëpie të martuar, por me burimet personale financiare të një anëtari të një çifti të martuar, automatikisht e fshin këtë pronë nga lista e pasurisë së përbashkët.
Kjo do të thotë që, duke qenë në një martesë zyrtare, duke planifikuar të blini një apartament dhe të investoni në të një sasi të konsiderueshme të burimeve financiare personale ose parave të prindërve, është e nevojshme të grumbulloheni për arsye të mira për të përjashtuar këtë pronë nga pronësia e përbashkët. Nëse paratë e prindërve përdoren për të blerë strehim, atëherë kërkohet një marrëveshje që konfirmon dhurimin e parave nga prindërit tek njëri prej bashkëshortëve. Në të njëjtën kohë, është e nevojshme të tregohet në kontratë se shuma e parave duhet të drejtohet në blerjen e pasurive të patundshme.
Nëse prindërit kanë një shumë të madhe parash si rezultat i shitjes së pasurive të tyre të paluajtshme dhe ata e dhurojnë këtë shumë për fëmijën e tyre të martuar për të blerë një shtëpi, ju duhet të jeni të përgatitur për faktin se ata do të duhet të japin informacion në lidhje me mungesën e tyre të blerjet kryesore (pasuri të paluajtshme, tokë, makina) në të njëjtën kohë.
Easyshtë e lehtë të provosh se banesa është blerë me paratë e prindërve nëse ata paguanin për blerjen e plotë, ka dokumente mbështetëse dhe vetëm pas kësaj ajo iu prezantua vajzës ose djalit. Në këtë rast, prona konsiderohet pronë personale e fëmijës dhe do të përjashtohet nga lista e pasurisë së fituar në martesë.
