Gjatë një divorci, shpesh lindin mosmarrëveshje dhe konflikte, të cilat mund të zgjidhen vetëm nga një gjykatë. Veçanërisht shumë pyetje ngrihen nga ndarja e pasurisë, e cila mund të çojë në proces gjyqësor të gjatë.
Sipas ligjit, në përputhje me nenet 34 dhe 39 të Kodit të Familjes të Federatës Ruse, e gjithë pasuria e fituar në martesë, përfshirë apartamentin, është pronë e përbashkët e bashkëshortëve, përveç nëse parashikohet ndryshe nga kontrata e martesës. Sidoqoftë, në raste të veçanta, vetëm Gjykata e Lartë e Federatës Ruse mund të zgjidhë mosmarrëveshjet. Një pikë e tillë e diskutueshme financiare, nëse burri dhe gruaja vendosin të divorcohen, është ndarja e banesës, e blerë me paratë e prindërve të njërit prej bashkëshortëve. Nëse bashkëshorti i dytë dëshiron të marrë pjesën e tij, gjykata mund ta refuzojë atë.
Strehimi i marrë si një dhuratë
Shpesh mundësia e vetme për të lënë një apartament ose shtëpi tjetër në posedimin e tyre të plotë. Ky rast është një përjashtim, prona e tillë nuk konsiderohet e fituar bashkërisht. Nuk ka rëndësi se në cilin prej bashkëshortëve është regjistruar banesa.
Çështja kryesore është se banesa nuk u ble me para të familjes, por me paratë e të tjerëve, të cilat u morën nga bashkëshortët si një dhuratë, pa pagesë. Gjykata duhet të provojë që fondet janë dhuruar. Kjo kërkon prova dokumentare.
Ka disa raste të zakonshme kur një apartament i blerë me paratë e prindërve ndahet:
- nënat dhe baballarët e të dy bashkëshortëve morën pjesë në blerjen e pasurive të patundshme, ndërsa i dhanë para djalit ose vajzës së tyre;
- nëna dhe babai ndanë para për familjen e re për apartamentin e blerë, dhe jo posaçërisht për fëmijën e tyre.
Në rastin e parë, është e mundur të ndahet strehimi sipas kontributit të secilit prind, nëse bashkëshortët janë në gjendje të zgjidhin paqësisht mosmarrëveshjen dhe të sigurojnë prova në gjykatë. Në rastin e dytë, zbatohen rregullat e përgjithshme - pjesa e banesës është 50/50.
Nëse prindërit blenë në mënyrë të pavarur një apartament dhe i caktuan pasurinë e paluajtshme çiftit, nuanca të ndryshme ligjore luajnë një rol. Shtë e rëndësishme për kë është hartuar marrëveshja e dhurimit, kush është pronari i banesës sipas dokumenteve.
Një marrëveshje dhurimi mund të lidhet me një ose dy bashkëshortë. Në rastin e parë, është mjaft e thjeshtë të provosh që strehimi nuk është pronë e fituar bashkërisht - ju duhet të merrni një dokument dhe të paraqisni një marrëveshje dhurimi dhe banesa do t'i mbetet bashkëshortit që zotëron strehimin. Strehimi i dhuruar një familje ndahet sipas rregullit 50/50.
Në mënyrë që marrëveshja e dhurimit të mbrohet në mënyrë të besueshme nga humbja e pasurive të patundshme në rast divorci, ajo duhet të noterizohet. Nëse kjo nuk është bërë, gjykata mund të dyshojë se dokumentet janë të falsifikuara dhe të lëshuara në mënyrë retroaktive. Një mënyrë tjetër është të ftoni dëshmitarë që janë të gatshëm të konfirmojnë transaksionin në gjykatë. Por një dëshmi e tillë ka vlerë të ulët provuese në lidhje me çertifikimin noterial. Prandaj, rekomandohet formatimi i këtij dokumenti.
Ajo merret parasysh gjatë ndarjes së pasurisë së ndashme dhe bashkëshortëve që investojnë në rinovimin e lokaleve pas blerjes së saj. Edhe nëse kjo apartament i ri është blerë me paratë e prindërve të burrit ose gruas, dhe ka konfirmim për këtë në formën e një akti dhuratë të noterizuar, bashkëshorti / ja që ka shpenzuar paratë e tij për riparime ka të drejtë të kërkojë një pjesë.
Praktika e arbitrazhit
Tani, në praktikë, merren vendime të ndryshme dhe vendimet e gjykatave të instancave të ndryshme shpesh bien në kundërshtim me njëra-tjetrën. Shumë kontradikta janë shkaktuar nga rastet kur jo vetë banesa është dhuruar, por paratë për të. Pra, nëse njëri nga bashkëshortët dëshiron të paraqesë një kërkesë kundër tjetrit me kërkesën për të dhënë gjysmën e banesës, dhe bashkëshorti tjetër siguron dokumente që konfirmojnë që prindërit i kanë dhënë paratë, gjykata përsëri mund të marrë një vendim pozitiv mbi kërkesën. Ata do të drejtohen këtu nga fakti që fondet janë shpenzuar vullnetarisht për nevoja të përgjithshme, që do të thotë se prona e fituar është pronë e fituar bashkërisht.
Gjykatat e tjera, përfshirë gjykatat më të larta, mund ta konsiderojnë një vendim të tillë si shkelje të së drejtës materiale, dhe bashkëshorti i parë ka të drejtë të kërkojë një rishikim të vendimit dhe të kthejë pjesën përsëri. Paragrafi 1 i Nenit 36 të Kodit të Familjes thotë se pasuria e marrë nga një prej bashkëshortëve si dhuratë, trashëgimi ose transaksione të tjera falas është e tija. Gjithashtu jo pronë e zakonshme e blerë gjatë martesës, por me fonde personale. Prandaj, në çështjen e përshkruar më sipër, gjykata është e detyruar të ndajë apartamentin në përputhje me fondet e investuara në të vërtetë. Bashkëshorti i dytë do të marrë një pjesë të marrë pjesërisht.
