Dreamndrra juaj e vjetër është realizuar - keni blerë një apartament. Me siguri, keni shpenzuar shumë para, si kursime personale ashtu edhe kredi. U desh shumë kohë dhe përpjekje për të plotësuar të gjitha dokumentet e nevojshme. Por ju ende keni shumë pak punë për të bërë për të marrë zbritjen e taksës së pronës në blerjen e shtëpisë tuaj.
Është e nevojshme
- • kopja e pasaportës;
- • Certifikata e të ardhurave të një individi në formën e 2-NDFL, nëse keni disa punë, atëherë vërtetime nga të gjitha këto vende;
- • një kërkesë në formë të lirë për zbritjen e taksave;
- • deklarata tatimore në formën N 3-NDFL;
- • një kopje të aktit për transferimin e banesës (nëse ndërton një shtëpi);
- • një kopje të certifikatës së pronësisë së banesës, nëse ajo ekziston tashmë;
- • çertifikatë interesi të paguar në kredinë hipotekare, nëse keni marrë një kredi hipotekare nga banka;
- • Kopjet e dokumenteve të pagesës që konfirmojnë shpenzimet tuaja për blerjen e banesave.
Udhëzimet
Hapi 1
Kur blini një apartament, duhet të dini se keni të drejtë për një kredi tatimore në formën e zbritjes së pronës për blerjen e saj. Ky zbritje mund të të jepet vetëm një herë në jetë. Disa kategori të qytetarëve janë privuar nga e drejta për këtë zbritje. Midis tyre ka qytetarë që nuk janë banorë të Federatës Ruse, pensionistë që nuk punojnë, sipërmarrës individualë që paguajnë një taksë të vetme mbi të ardhurat e imponuara ose punojnë nën një sistem të thjeshtuar tatimor. Gjithashtu, ju nuk jeni të ligjshëm për këtë zbritje nëse keni paguar për apartamentin nga fondet që nuk i nënshtrohen tatimit mbi të ardhurat, përfshirë kapitalin e lindjes, dividentët ose fitimet e lotarisë.
Hapi 2
Nëse dyshoni për të drejtën tuaj për të marrë zbritje për blerjen e një apartamenti, këshillohuni me inspektorin tatimor në vendbanimin tuaj, ai do t'ju ndihmojë të përcaktoni saktësisht këtë të drejtë. Nëse jeni një marrës i një zbritje të tillë, atëherë shihni se sa mund ta merrni këtë zbritje.
Sipas Kodit Tatimor, një zbritje e pasurisë për blerjen e një apartamenti sigurohet në shumën e shpenzimeve të bëra, por nuk mund të jetë më shumë se 2 milion rubla (që nga janari 2008). Kjo do të thotë që kur blini një apartament, do t'ju rimbursohet tatimi mbi të ardhurat i paguar nga ju për të ardhurat tuaja për të gjithë vlerën e banesës suaj, por jo më shumë se 2 milion rubla. Shuma maksimale e rimbursimit do të jetë 260 mijë rubla. (13% e 2 milion rubla).
Që nga janari 2010 Ju mund të merrni një zbritje të pakufizuar mbi shumën e interesit që paguani në hipotekën tuaj bankare. Për shembull, keni blerë një shtëpi për 5 milion rubla, duke marrë një kredi nga banka. Shuma e interesit që duhet t'i paguani bankës për të gjithë periudhën e kredisë do të jetë 1 milion rubla. Në këtë rast, duhet të merrni një zbritje për shumën e mëposhtme: kostoja e banesës, por jo më shumë se 2 milion rubla. + interesi i kredisë, 13% x (2,000,000 + 1,000,000) = 390,000 rubla.
Hapi 3
Më shumë gjasa, kur formoni një paketë dokumentesh për marrjen e një zbritjeje, mund të keni vështirësi në plotësimin e një deklarate tatimore në formën e 3-NDFL. Nëse nuk ju është dashur kurrë ta bëni këtë më parë, përdorni ndihmën e firmave ose individëve që do të ofrojnë shërbime të tilla për një shumë të vogël. Disa firma ofrojnë të paraqesin deklaratën e taksave direkt në internet, por për këtë duhet të jeni të gatshëm t'i siguroni atyre informacione të plota personale dhe deklarata të të ardhurave.
Nëse vendosni ta bëni vetë, atëherë mund të merrni formularët e deklaratës si nga zyra e taksave në vendbanimin tuaj ashtu edhe nga interneti në formatin e fletës Excel. Ju do të duhet të bëni disa llogaritje vetë kur plotësoni deklaratën. Ju lutemi vini re se inspektorët e taksave ju këshillojnë që së pari të plotësoni deklaratën me një laps të thjeshtë dhe do të jetë e mundur që ta rrethoni me një stilolaps vetëm pasi të jetë kontrolluar nga një punonjës i autoritetit tatimor.
Hapi 4
Për lehtësinë tuaj, Shërbimi Tatimor i Federatës Ruse ka zhvilluar programin "Deklarata". Ju mund të shkoni në faqen e tyre zyrtare në linkun https://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3779682/ dhe shkarkoni vetë programin dhe udhëzimet për plotësimin e tij. Vetë programi bën të gjitha llogaritjet, rezultatet e të cilave do t'ju duhet të shtypni në një printer, të nënshkruani në secilën fletë dhe t'i çoni në zyrën e taksave së bashku me dokumentet e tjera. Kopjoni gjithashtu rezultatet e plotësimit të deklaratës në një mjedis magnetik (disketë), kjo do të përshpejtojë ndjeshëm procedurën për përpunimin e deklaratës tuaj nga inspektori tatimor. Disa sektorë të inspektoratit tatimor kanë futur dorëzimin e detyrueshëm të deklaratës 3-NDFL në formë elektronike
Hapi 5
Si rregull, brenda një muaji do të merrni një letër në adresën tuaj të postës me njoftimin origjinal të tatimit mbi akruacionin e zbritjes së taksës së pronës në emrin tuaj në shumën e specifikuar.
Pas marrjes së këtij njoftimi, duhet të shkoni përsëri në zyrën e taksave me paketën e mëposhtme të dokumenteve:
• një kopje të njoftimit për zbritjen e taksave që keni marrë me postë;
• një kërkesë në formë të lirë për zbritjen e taksave që tregon detajet e llogarisë suaj rrjedhëse personale dhe bankës në të cilën është regjistruar kjo llogari;
• një kopje të librit të kursimeve (përhapja e faqes së titullit).
Pas një kohe, fondet në shumën e zbritjes së taksës së pasurisë të akumuluar për ju do të kreditohen në llogarinë tuaj rrjedhëse.
