Hipoteka është marrja e një kredie të siguruar nga pasuria e paluajtshme e blerë. Një herë në jetë, ju mund të ktheni 13% (tatimi mbi fitimin) e vlerës së shtëpisë së banimit ose apartamentit të blerë, dhe nëse prona është blerë duke përdorur hipotekë, ju mund të ktheni 13% nga interesi i paguar bankës për përdorimin e kredisë fondet.
Udhëzimet
Hapi 1
Mos harroni se ligji parashikon një zbritje të taksave për blerjen e shtëpive. Mund ta përdorni vetëm një herë në jetë. Shuma maksimale që mund të merrni është 260 mijë rubla, d.m.th. 13% e 2 milion rubla. Nuk ka zbritje tatimore mbi këtë shumë. Sidoqoftë, nuk ka një kufizim të tillë në interesin e paguar në bankë. Ju mund të merrni rimbursimin e tatimit mbi të ardhurat për çdo shumë të interesit të paguar.
Hapi 2
Në mënyrë që të merrni paratë tuaja mbrapa kur blini një shtëpi, kontaktoni zyrën e taksave të vendbanimit tuaj. Ju do të duhet të grumbulloni një paketë dokumentesh, duke përfshirë:
- pasaportë;
- çertifikata e pronësisë së shtëpisë së blerë;
- kontrata e shitjes;
- marrëveshja e kredisë ose marrëveshja e hipotekës;
- deklaratë bankare për llogaritjen e interesit të paguar për periudhën tatimore (vit);
- çeqe, fatura për pagimin e kredisë;
- një vërtetim nga vendi i punës në lidhje me tatimin në burim të të ardhurave.
Hapi 3
Bazuar në dokumentet e mësipërme, plotësoni deklaratën në formën e 3-NDFL. Përveç kësaj, do t'ju duhet të shkruani një kërkesë për zbritjen e taksave dhe të tregoni numrin e llogarisë bankare për transferimin e fondeve.
Hapi 4
Jini të gatshëm të shqyrtoni dokumentet tuaja brenda 3 muajve, kjo është periudha e parashikuar nga ligji. Ju mund të refuzoheni një rimbursim të tatimit mbi fitimin e paguar në disa raste:
- nëse banesa është blerë në kurriz të punëdhënësit ose buxhetit të çfarëdo niveli;
- nëse transaksioni është bërë midis të afërmve të ngushtë;
- nëse ka një transaksion fiktiv të shitblerjes.
Hapi 5
Mos harroni se do të duhet të aplikoni për një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat çdo vit ndërsa ju shlyeni kredinë dhe derisa të ktheni 13% të çmimit të blerjes. Necessaryshtë e nevojshme të plotësoni një deklaratë tatimore pas periudhës tatimore, d.m.th. në fillim të vitit të ardhshëm.
