Pas blerjes së një apartamenti, pronari mund të marrë një zbritje të pronës duke plotësuar dokumentet e nevojshme 3-NDFL. Çfarë saktësisht nevojitet për këtë, si të plotësoni në mënyrë të saktë zbritjen e taksave kur blini një apartament në 2018?
Dokumentet për zbritjen e taksave duhet të konfirmojnë blerjen e drejtpërdrejtë të një apartamenti, një deklaratë plotësohet gjithashtu në formën e 3-NDFL (sipas formularit të aprovuar nga Urdhri i Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë, datë 12.24.2014 N MMB-7 -11 / 671)
Cilat kopje duhet të sigurohen
- Marrëveshja e blerjes së apartamentit (blerja dhe shitja, pjesëmarrja e kapitalit, akti i transferimit të banesës;
- Certifikata e pronësisë;
- Dokumente pagese: fatura, deklarata bankare mbi marrjen e parave, dokumente të tjera që konfirmojnë lëvizjen e parave në lidhje me banesën;
- Certifikata 2-NDFL për vitin për të cilin kërkohet zbritja;
- Çertifikatë martese, nëse shtëpia është marrë nga bashkëshortët bashkërisht në pronësi të përbashkët.
- Mos harroni se duhet të plotësoni një kërkesë për kthimin e tatimit mbi të ardhurat personale, në funksion të kostove të blerjes së banesave (për vitin 2018, aplikimi për kthimin e tatimit mbi të ardhurat personale ka një formë të re).
Procesi i plotësimit të 3-NDFL kur blini një apartament
Kjo procedurë kryhet duke përdorur një program të veçantë të postuar direkt në faqen e internetit të FTS.
Për këtë:
- Nëse letra do të jepet në kopje fizike në një takim personal ose me postë: duhet ta instaloni programin në kompjuterin tuaj, plotësoni një deklaratë dhe shtypni atë me kopje të dokumenteve të bashkangjitura. Pastaj dërgoni një letër me një vlerë me një përshkrim të investimit në IFTS.
- Kur dorëzoni letër në formë elektronike përmes Llogarisë Personale të tatimpaguesit: thjesht plotësoni atë në faqen e internetit, bashkangjitni skanimet e dokumenteve, atëherë dokumenti dërgohet automatikisht në IFTS.
Plotësimi i një deklarate 3-NDFL kur blini një apartament në hipotekë
- Në këtë rast, pas përfundimit të transaksionit, blerësi ka të drejtë të zbresë edhe interesin e paguar në bankë. Përveç dokumenteve të përmendura më parë, deklarata duhet të shoqërohet me një vërtetim nga banka për shumën e interesit në kredinë hipotekare. Shuma tregohet aty ku është informacioni për blerjen e banesave.
- Pjesa tjetër e artikujve plotësohen sipas algoritmit të treguar më poshtë.
Shembull i plotësimit të 3-NDFL kur blini një apartament në faqen e internetit të FTS
- Programi është shkarkuar dhe instaluar. Pas hapjes, në skedën "Vendosja e kushteve", duhet të specifikoni numrin e inspektimit tuaj në vendbanimin;
- Skeda "Informacion rreth deklaruesit". Ne tregojmë emrin e plotë, datën dhe vendin e lindjes, të dhënat e pasaportës, adresën e vendbanimit;
- Tab "Të ardhurat e marra në Federatën Ruse". Ne tregojmë burimet e pagesave (informacion në lidhje me punëdhënësin): TIN, TMK, OKTMO, emri. Të dhënat mund të gjenden në ndihmën 2-NDFL. Shtypni shenjën e sipërme të gjelbër plus;
- Të dhëna për të ardhurat nga punëdhënësi: shtypim shenjën plus më të ulët në të njëjtën skedë, tregojmë kodin e të ardhurave dhe shumën nga certifikata 2-NDFL për secilin muaj të atij viti;
- Shuma totale e të ardhurave do të llogaritet automatikisht. Dhe shuma e tatueshme e të ardhurave, tatimi i llogaritur dhe shuma e tatimit të mbajtur do të duhet të merren përsëri nga certifikata 2-NDFL;
- Skeda e zbritjeve. Në të mund të shihni panelin e sipërm ku mund të zgjidhni llojin e zbritjes. Në rastin e blerjes së një apartamenti - "Prona". Ku është plotësimi i llojit të strehimit, llojit të pronës, adresës dhe vlerës së objektit;
- Shtypni butonin "Pamja". Nëse gjithçka është e saktë, programi do të shfaqë dokumentin e përfunduar ose do të ofrojë për të korrigjuar gabimet.
- Në llogarinë personale në sit, gjithçka do të mbushet në të njëjtën mënyrë.
