Në praktikën botërore, propozimet e strukturave financiare sot janë thjesht plot me një përzgjedhje të gjerë kredish me qëllime, terma dhe norma të ndryshme. Para zgjedhjes përfundimtare të një institucioni për marrjen e një kredie, duhet të dini qartë dhe të jeni në gjendje të kontrolloni procesin e llogaritjes së interesit të një kredie.
Është e nevojshme
- - Marreveshja e Kredise;
- - llogaritësi;
- - Softuer Excel;
Udhëzimet
Hapi 1
Merrni një marrëveshje kredie dhe gjeni një artikull mbi rregullat për llogaritjen e interesit në një kredi. Në mënyrë tipike, orari i pagesave është dy llojesh: klasik dhe pensioni vjetor. Orari klasik nënkupton pagesën e interesit në shumën e trupit mujor në kredi, dhe çdo muaj pagesa ulet me një shumë të caktuar. Orari i pensionit është pagesa e interesit dhe organi çdo muaj në të njëjtat shuma, të cilat nuk ndryshojnë deri në fund të afatit të huasë.
Hapi 2
Gjeni në kontratë shumën fillestare të huasë, afatin në muaj, nëse tregohet në vite, përktheni duke shumëzuar me 12 dhe normën vjetore në përqindje. Kontrolloni të gjitha tarifat shoqëruese një herë dhe mujore për tekstin e marrëveshjes. Nëse, gjatë lëshimit të një kredie, banka urdhëroi të sigurojë pasurinë e kolateralizuar - shënoni shumën e pagesës së sigurimit.
Hapi 3
Tani, për të llogaritur ripagimin sipas llojit klasik, merrni një kalkulator, një copë letër dhe llogaritni duke përdorur formulën: interes = (shuma totale e kredisë) / (afati i kredisë në muaj) x (norma vjetore) / 365 x (30 ose 31) [ditët e muajit]) … Rezultati është një pagesë interesi për muajin e parë. Për të llogaritur çdo pagesë të mëvonshme, shuma fillestare duhet të ndryshohet në bilancin e saj të trupit të kredisë. Llogaritja e pagesës mujore për trupin e kredisë është edhe më e thjeshtë: pagesa mujore = (shuma totale e kredisë) / (afati i kredisë në muaj). Pagesa totale mujore = (pagesa mujore nga organi) + (interesi).
Hapi 4
Orari i pensionit është më i vështirë për tu llogaritur. Thisshtë më mirë të përdorni një program Excel për këtë, në mënyrë që të mos vuani me llogaritjet manuale. Hapni një fletë Excel dhe vendosni një shenjë të barabartë në çdo qelizë dhe zgjidhni funksionin PMT. Për shembull, kredia juaj është 100,000, 00 rubla, me 24% në vit për 60 muaj, futni vlerat e mëposhtme në listën zbritëse:
Hapi 5
Shtypni butonin "OK" dhe do të merrni pagesën tuaj vjetore të pensionit. Kur futet manualisht, do të duket kështu:
= PMT (24% / 12; 60; -100000). Në kllapa, duhet të fusni treguesit në rendin vijues: norma e interesit, numri i muajve të huazimit, shuma fillestare e borxhit. Një minus para 100,000 do të thotë një detyrim borxhi, nëse nuk e vendosni, vlera totale do të jetë thjesht negative.
Hapi 6
Për të kuptuar shumën e plotë të mbipagesave të një kredie, mund të llogaritni të ashtuquajturën normë efektive. Shkalla efektive e huasë = ([trupi i kredisë + interesi për të gjithë mandatin + komisionet] / afati i kredisë në vite) / shuma mesatare e ponderuar e kredisë. Shuma mesatare e ponderuar e kredisë: shuma e kredisë x (afati i kredisë në muaj + 1) / (2 * afati i kredisë në muaj). Si rezultat, do të zbuloni se sa është në të vërtetë norma e interesit real të kredisë.
