Lizingu është një lloj shërbimesh financiare dhe është një alternativë e njohur për huatë. Më shpesh, prona e fituar me qira përdoret për qëllime biznesi.
Dallimet midis qiradhënies dhe kredisë
Në thelbin e saj, qiradhënia është një qira financiare afatgjatë, e cila nënkupton të drejtën për të blerë pronë. Ndërsa kredia është një hua që sigurohet nga një bankë me kushtet e pagesës nga huamarrësi të kostos së plotë të kredisë dhe interesit.
Easiershtë më lehtë të fitosh pronë me qira sesa me kredi. Kërkohet paketa minimale e dokumenteve, depozita është opsionale, aplikimi konsiderohet brenda 5 ditëve.
Lizingu ndryshon nga kredia në atë që qiradhënësi është pronari i pajisjeve gjatë kohëzgjatjes së marrëveshjes së qirasë. Në të ardhmen, pajisjet mund të transferohen në pronësinë e qiramarrësit ose t'i kthehen kompanisë së qiradhënies (më e zakonshme - opsioni i parë). Kjo duhet të përcaktohet në kontratë dhe varet nga lloji i qirasë - operacionale apo financiare. Lëndë e qirasë mund të jenë ndërtesat, pajisjet, automjetet dhe pasuria tjetër.
Duhet të theksohet se nëse qiramarrësi më vonë shpengon pronën, atëherë në këtë kohë ajo tashmë mund të zhvlerësohet plotësisht. Fakti është që në lidhje me qiradhënien, përdoret një normë e përshpejtuar e amortizimit. Kështu, kompania nuk do të ketë një bazë të tatimit në pronë.
Meqenëse pronari i pronës është shoqëria e qiradhënies, qiramarrësi mund të përdorë vetëm pronën. Por ai është përgjegjës për vdekjen ose dëmtimin e tij.
Kur merr pronën me kredi, kompania bëhet menjëherë pronare e saj, por ajo është e lënë peng nga banka. Sidoqoftë, mundësia e përdorimit falas të pronës (për shembull, shitja ose dhënia me qira e saj) është kryesisht e kufizuar nga marrëveshja e huasë. Mbetet edhe detyrimi për të siguruar pasurinë. Pronësia e pronës përfshin nevojën për të paguar taksën e transportit ose të pronës.
Ashtu si në rastin e një kredie, me një marrëveshje qiraje, qiramarrësi paguan pagesa mujore sipas marrëveshjes. Ato konsistojnë jo vetëm në vlerën e vetë pasurisë, por edhe në fitimet e kompanisë së qiradhënies, shumën e sigurimit dhe taksat e pronës.
Përparësitë e qiradhënies
Skemat e qiradhënies përdoren gjithnjë e më shumë nga kompanitë ruse. Cilat janë përparësitë kryesore të qiradhënies mbi kreditë?
Së pari, qiradhënia ju lejon të optimizoni pagesat e taksave. Qiramarrësi nuk paguan taksat e pronës dhe taksën e transportit, ai mund t'i atribuojë të gjitha pagesat e qirasë kostove dhe të ulë bazën e taksave dhe tatimin mbi të ardhurat. Meqenëse pagesat përfshijnë TVSH, kompania mund ta zbresë atë nga buxheti plotësisht.
Depozita e paradhënies së sigurisë sipas marrëveshjes së qirasë është 20-30%, e cila korrespondon me pagesën fillestare të kredisë. Por kur lëshon një hua, banka studion historinë e organizatës, raportimin, disponueshmërinë e kolateralit dhe kolateralit.
Së dyti, koeficientët e amortizimit të përshpejtuar 3 zbatohen për pasurinë e fituar me qira, ndërsa
në rastin e një blerje me kredi, kompania ngarkon amortizimin e zakonshëm.
Së fundmi, qiradhënia ju lejon të mos shkëputni vëmendjen nga qarkullimi i shumave të mëdha të nevojshme për blerjen e pajisjeve ose transportit. Me marrëveshje me qiradhënësin, është e mundur të zhvilloni një orar fleksibël të pagesave, si dhe të merrni një marrëveshje të zgjatur qiraje për një periudhë deri në 6 vjet për pajisjet me një periudhë të gjatë shpagimi.
