Kur blini një shtëpi ose apartament, shteti u jep qytetarëve të drejtën për zbritjen e taksës së pronës për tatimin mbi të ardhurat personale në shumën deri në 2 milion rubla. Kjo do të thotë që blerësi i pasurive të patundshme ka të drejtë të kthejë taksën e paguar më parë nga buxheti ose të marrë një përjashtim nga pagesa e tij në një shumë të barabartë me 13% të kostos së strehimit, por jo më shumë se 260 mijë rubla. Për të marrë një kredi tatimore, duhet ta regjistroni siç duhet.
Është e nevojshme
- - pasaportë;
- - certifikatën e caktimit të TIN;
- - certifikatë në formën 2-NDFL;
- - deklarata në formën 3-NDFL;
- - certifikata e regjistrimit shtetëror të pronësisë së banesës;
- - kontrata e shitjes;
- - akti i pranimit dhe transferimit të lokaleve të banimit;
- - dokumentet që konfirmojnë pagesën e kostos së strehimit;
- - kopjet e marrëveshjes së hipotekës, dokumentet për pagimin e interesit.
Udhëzimet
Hapi 1
Zbritja e taksës së pasurisë sigurohet për blerjen dhe shitjen e një apartamenti, si për para, ashtu edhe për përdorimin e një kredie hipotekare. Në rastin e fundit, blerësi-huamarrësi ka të drejtë për një përfitim jo vetëm bazuar në koston e shtëpisë së blerë, por edhe në shumën e interesit të paguar në bazë të marrëveshjes së huasë.
Hapi 2
Për të hartuar një zbritje, së pari, kontaktoni departamentin e kontabilitetit të kompanisë suaj për një certifikatë në formën e 2-NDFL, që përmban informacion në lidhje me pagat dhe tatimin në burim të të ardhurave personale, i cili, në fakt, duhet të rimbursohet.
Hapi 3
Përgatitni kopjet e dokumenteve të mëposhtme: - certifikata e regjistrimit shtetëror të të drejtave pronësore; - marrëveshja e blerjes dhe shitjes; - akti i pranimit dhe transferimit të lokaleve të banimit; - urdhrat e shpenzimeve, faturat, faturat dhe dokumentet e tjera që konfirmojnë pagesën e kostos së strehimit shitësit. atëherë do t'ju duhen kopje të marrëveshjes së hipotekës, si dhe urdhërpagesa ose urdhër memorie për fshirjen e interesit.
Hapi 4
Bazuar në certifikatën 2-NDFL, plotësoni një deklaratë tatimore në formën 3-NDFL. Ju mund ta bëni këtë vetë duke shkarkuar programin për formimin e tij nga faqja zyrtare e Shërbimit Federal të Taksave www.nalog.ru ose faqen e internetit www.gnivc.ru. Nëse keni ndonjë vështirësi në plotësimin e deklaratës, kontaktoni organizatat që ofrojnë shërbime ligjore, të kontabilitetit dhe këshillimit, të cilat do të përgatisin një dokument për një tarifë të vogël.
Hapi 5
Gjithashtu, shkruani një kërkesë për zbritjen e taksës së pasurisë. Forma e tij mund të shkarkohet gjithashtu nga faqja e internetit e Shërbimit Federal të Taksave ose të merret nga inspektorati vendor.
Hapi 6
Pasi të keni mbledhur të gjitha dokumentet e nevojshme për strehim, çertifikatat dhe deklaratat, si dhe një pasaportë dhe një certifikatë të regjistrimit si tatimpagues (TIN), kontaktoni autoritetin tatimor, i cili do të shqyrtojë kërkesën tuaj brenda 3 muajve. Nëse çështja është pozitive, duhet të plotësoni një kërkesë për rimbursim të tatimit mbi të ardhurat personale, duke treguar detajet e bankës tuaj.
Hapi 7
Ju gjithashtu mund të merrni një njoftim nga zyra e taksave për sigurimin e një zbritje për blerjen e një apartamenti dhe ta transferoni atë tek punëdhënësi në mënyrë që të mos zbriteni nga tatimi mbi të ardhurat derisa shuma totale e përfitimit të arrijë 260 mijë, dhe në në rastin e hipotekës, baza e tatueshme zvogëlohet nga shuma e interesit të paguar sipas marrëveshjes së huasë. Ju lutemi vini re se ky njoftim duhet të azhurnohet çdo vit.
