Procedura për llogaritjen e taksës së strehimit ka pësuar ndryshime. Nëse më herët vlerësimi i inventarit ishte baza për llogaritjen e shumës së zbritjeve të taksave për pasuritë e paluajtshme, atëherë në vitin 2018 shuma e zbritjeve të taksave për pasuritë e paluajtshme do të varet nga vlera kadastrale e objektit. Meqenëse ndryshimi midis vlerësimeve kadastrale dhe inventarit është shumë i rëndësishëm, ndryshime të tilla do të çojnë në një rritje të taksës mbi strehimin për individët.
Në vitin 2018, përdoret një procedurë e re për përcaktimin e bazës tatimore. Tani vlera kadastrale e objektit merret si bazë. Risi të tilla janë të nevojshme për të rritur taksat e pronës dhe për të rritur të ardhurat e qeverisë. Kujtojmë që pasuritë e paluajtshme përfshijnë: dhoma dhe apartamente, ndërtesa banimi, struktura dhe lokale, ndërtesa të shërbimeve, hapësira parkimi dhe garazhe. Taksa llogaritet nga Shërbimi Federal i Taksave i Rusisë, dhe më pas u dërgohet qytetarëve në formën e një njoftimi tatimor.
Taksa e pasurive të patundshme për individët
Ndryshimi në procedurën për llogaritjen e zbritjeve të taksave është planifikuar për një kohë të gjatë. Risitë për të ndryshuar llogaritjen e taksës mbi strehimin në sistemin e taksave ruse u prezantuan në vitin 2016 dhe janë krijuar për 5 vjet. Natyrisht, një natyrë në faza është e nevojshme në mënyrë që pronarët e pasurive të kenë kohë të mësohen me parametrat e rinj të llogaritjes. Mbi të gjitha, një tranzicion i mprehtë drejt rregullave të reja dhe një reformë e papritur e sistemit të taksimit mund të provokojë një stuhi pakënaqësie nga ana e taksapaguesve.
Le të shqyrtojmë se si llogaritet taksa e pasurive të paluajtshme. Llogaritjet kryhen sipas një formule të tillë si: taksa e pasurisë së paluajtshme = (vlera kadastrale - zbritja e taksës) * madhësia e aksionit * shkalla e taksës.
Vini re se shkalla e taksave për taksapaguesit rusë do të mbetet e pandryshuar në 0,1%. Sidoqoftë, me iniciativën e autoriteteve rajonale, niveli i taksave në qytete me rëndësi federale mund të rritet. Shkalla maksimale e mundshme e taksave përcaktohet në Kodin Tatimor. Në të njëjtën kohë, qytetarët, si më parë, do të jenë në gjendje të marrin zbritje tatimore për strehimin.
Taksa e pasurive të paluajtshme për personat juridikë
Nga viti i ri, personat juridikë do të paguajnë tatimin në pronë bazuar në vlerën kadastrale. Shkalla e taksave është e fiksuar në ligjet rajonale, por mund të ndryshojë për subjekte të ndryshme, kategori të organizatave dhe lloje të pronave. Madhësia e saktë e normës për një periudhë specifike dhe shuma e taksës mund të gjenden në faqen zyrtare të Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë. Shkalla maksimale e parashikuar nga Kodi Tatimor i Federatës Ruse për personat juridikë është 2.2%.
Nxitjet e tatimit në pronë
Përfitimet federale përjashtojnë pronarët e pasurive nga detyrimi tatimor. Pra, nga pagimi i taksës së pronës përjashtohen: pensionistët, heronjtë e Bashkimit Sovjetik, personat me aftësi të kufizuara dhe kategori të tjera të qytetarëve të parashikuara nga ligji. Vini re se disa kategori të organizatave gjithashtu kanë përfitime nga taksat e pasurive të patundshme. Për shembull, ndërmarrje të specializuara protetike dhe ortopedike, firma juridike, organizata fetare, institucione kërkimore qeveritare dhe të tjerë.
