Nga viti 2015, hyjnë në fuqi rregullat e reja për llogaritjen e tatimit në pronë. Ata shkaktuan një protestë të madhe publike, sepse sipas tyre, shuma e taksës së pronës për individët duhet të rritet ndjeshëm.
Rregulla të reja për llogaritjen e taksës së pasurisë për individët
Nga viti 2015, tatimi në pronë do të llogaritet në bazë të kadastrës, jo mbi vlerën e inventarit të pronës. Po flasim për taksën e paguar për apartamente, vila, shtëpi, garazhe.
Vlera kadastrale është sa më afër vlerës së tregut, e cila automatikisht do të çojë në një rritje të barrës tatimore. Kështu, sipas vetë FTS, taksa e pronës për Moskovitët në 2015 do të rritet pesëfish.
Vlerën kadastrale të shtëpisë tuaj mund ta mësoni në faqen e internetit të Rosreestr.
Sipas rregullave të reja, formula për llogaritjen e taksës së pronës duket si
Taksa presupozon vendosjen e një periudhe kalimtare për katër vitet e ardhshme. Brenda afatit kohor të specifikuar, tatimi do të llogaritet duke marrë parasysh koeficientin në rënie sipas formulës. Koeficienti do të jetë 0.2 në vitin e parë; 0, 4 - në të dytën; 0, 6 - e treta; 0, 8 është i katërti.
Shkalla e tatimit në pronë në 2015
Nga viti 2015, niveli i taksës së pasurisë do të varet nga vlera e pronës. Shkalla maksimale e taksës është vendosur në 2%, por ajo do të zbatohet vetëm për pasuri të patundshme të shtrenjta me vlerë mbi 500 milion rubla. Shkalla bazë e taksës së pronës (për apartamente, shtëpi, garazhe, etj.) Përcaktohet në 0,1%
Shkalla e taksave përcaktohet në mënyrë të pavarur në secilën njësi përbërëse të Federatës Ruse. Rajonet ose mund ta zvogëlojnë ose ta rrisin atë (por jo më shumë se trefish).
Cilat rajone preken nga rregullat e reja për llogaritjen e taksës së pronës
Supozohet se rregullat e reja për llogaritjen e taksës së pronës do të jenë në fuqi në të gjithë Federatën Ruse nga viti 2020. Deri më tani, taksa e bazuar në vlerën kadastrale do të futet në 28 rajone ruse. Këto janë: Moska dhe rajoni; Bashkiria; Buryatia; Ingushetia; Karaçaj-Çerkezi; Komi; Mordovia; Tatarstan; Udmurtia; Amurskaya; Arkhangelskaya; Vladimirskaya; Novgorod; Sakhalin; Magadanskaya; Ivanovskaya; Nizhny Novgorod; Novosibirsk; Pskov; Ryazan; Samara; Tverskaya; Jaroslavl; Rajoni i Penzës; Yamalo-Nenets, Khanty-Mansi Autonomous Okrugs; Rajoni Transbaikal.
Ishin këto rajone që arritën të deklarojnë dëshirën e tyre për të kaluar në rregullat e reja në kohën e duhur.
Nxitjet e tatimit në pronë
Të gjitha përfitimet e siguruara për pagimin e tatimit në pronë në vitin 2015 do të mbeten. Pra, personat me aftësi të kufizuara, pensionistët dhe kategoritë e tjera të përfituesve nuk do të paguajnë ende taksën.
Zbritjet sigurohen për lloje të caktuara të pasurive të paluajtshme. Ato janë vendosur në një madhësi prej 20 sq. m për apartamente, 10 sq. m - dhoma dhe 50 sq. m - shtëpi.
Për shembull, vlera kadastrale e një apartamenti prej 49 sq.m. është 5,500,000 milion rubla. Në përputhje me rrethanat, kostoja e 1 metër katror është 112,244.9 rubla. Zbritja e taksës do të jetë 2,244,898 rubla. (112 244, 9 * 20). Për të llogaritur bazën e taksave, është e nevojshme të zvogëlohet vlera kadastrale (5,500,000) me një zbritje tatimore (2,244,898). Rezulton se taksa e pagueshme do të jetë 32555, 1 f. ((5500000-2244898)) * 0,1%).
Kushtet e pagimit të tatimit në pronë
Në vitin 2015, do të jetë e nevojshme të paguhet tatimi për vitin 2014, i cili është llogaritur sipas rregullave të vjetra, bazuar në vlerën e inventarit. Pronarët do të marrin faturën e tyre të parë tatimore vetëm në vitin 2016.
Tatimpaguesi nuk ka nevojë të llogarisë në mënyrë të pavarur shumën e taksës, FTS do të bëjë vetë llogaritjet bazuar në të dhënat që ka dhe do të dërgojë një faturë për pagesë.
