Lizingu është një metodë e veçantë e veprimtarisë investuese. Në fakt, qiradhënia është një qira afatgjatë e pasurisë, e luajtshme dhe e paluajtshme. Kjo është diçka si një hua malli që i jepet qiramarrësit. Marrëveshja e qirasë shpesh parashikon të drejtën për të blerë më vonë pronën.
Karakteristikat kryesore të qiradhënies
Në vendin tonë, përdorimi i qiradhënies ka një rëndësi të madhe në drejtim të rinovimit të aseteve të prodhimit dhe rritjes së konkurrencës së prodhimit. Kështu, qiradhënia si formë e investimit zgjidh shumë probleme të rëndësishme ekonomike.
Subjektet qiradhënëse, d.m.th. ata që janë të përfshirë në proces janë qiradhënësi - një person juridik që transferon pronën në qira, qiramarrësi - një person juridik që merr pronën për përdorim dhe shitësi i pasurisë me qira - një prodhim që prodhon pajisje.
Një plus i madh në lidhje me format e tjera të investimeve është fakti që kredia nuk siguron para, shpenzimet e të cilave nuk janë gjithmonë të lehta për tu kontrolluar, por pajisjet që do të përfitojnë patjetër nga prodhimi. Lizingu mund të jetë dy llojesh. Lloji i parë është qiraja operacionale. Në këtë rast, kostot e qiradhënësit nuk mbulohen nga pagesat e qiramarrësit. Kjo shpesh përcaktohet nga gjatësia e qirasë. Lloji i dytë është qiraja financiare. Në këtë rast, kostot e qiradhënësit rimbursohen plotësisht përmes pagesave të qirasë, dhe madje edhe më shumë - ato i sjellin fitim qiradhënësit.
Pse lizingu është tërheqës si formë e investimit
Falë përdorimit të qiradhënies, ndërmarrjet mund të marrin pajisjet e nevojshme për prodhim pa shpenzime të konsiderueshme kapitale. Sa i përket përfitimit të qiradhënësit, ai përbëhet nga investimet e tij të reja dhe pagesat e qirasë. Pagesa e qirasë përbëhet nga disa përbërës. Së pari, është shuma që rimburson plotësisht ose pothuajse plotësisht vlerën e pasurisë me qira. Së dyti, pagesa e qirasë përfshin shumën për burimet e kredisë që janë përdorur nga qiradhënësi për të blerë pronën. Së treti, ky është një komision për qiradhënësin. Së katërti, qiradhënësi mund të sigurojë pronën me qira dhe më pas pagesat e sigurimit i shtohen shumës së pagesave të qirasë.
Përveç kësaj, pagesa të tjera mund të përcaktohen në marrëveshjen e qirasë.
Marrëveshja e qiradhënies i jep qiradhënësit një numër përparësish. Ky është zgjerimi i gamës së produkteve dhe mundësia e shitjes së pajisjeve teknike që nuk mund të shiten me kushte të tjera dhe zgjerimi i lidhjeve të biznesit. Qiramarrësi gjithashtu nuk mbetet në humbje: ai merr pajisjet e nevojshme pa kosto të konsiderueshme, mundësinë për të ulur taksat (për shkak të pagesave të qirasë), si dhe huadhënien e thjeshtuar në krahasim me një bankë. Furnizuesi i pajisjeve kursen kohë dhe para në reklamat, kërkimin e konsumatorit dhe kërkimin e kërkesës. Detyra e saj e menjëhershme është vetëm prodhimi i pajisjeve, gjithçka tjetër është detyra e qiradhënësit.
