Lizingu është një formë kredie përmes së cilës një objekt transferohet në një qira afatgjatë me të drejtën pasuese të blerjes ose kthimit. Lizingu mund të përdoret për të blerë makineri, pajisje dhe pasuri të patundshme speciale.
Lizingu, pjesëmarrës në një transaksion qiraje
Lizingu konsiderohet si një grup marrëdhëniesh juridike dhe ekonomike. Qiradhënësi fiton pasurinë që marrësi i kredisë tregon në kontratë. Pas kësaj, qiradhënësi lejon që marrësi i shërbimeve të përdorë pronën për disa kohë për një tarifë të caktuar. Në këtë rast, marrësi i shërbimeve ruan të drejtën për të blerë pronën.
Qiradhënia, si formë e një marrëveshje huaje, siguron që qiradhënësi të ketë mundësinë të zgjedhë shitësin e pronës sipas gjykimit të tij. Objektet e qirasë janë pajisjet, pajisjet speciale, makineritë dhe produktet e tjera.
Lizingu është një formë jashtëzakonisht e popullarizuar e huazimit. Disa palë janë të përfshira në proces. Pala e parë është qiradhënësi ose pronari i pasurisë. Heshtë ai që siguron pronën me qira në përputhje me kushtet e marrëveshjes së qirasë.
Qiradhënësi mund të jetë kompani financiare që është krijuar për të kryer operacione qiraje; filialet e bankave tregtare, Kartat e të cilave lejojnë veprimtari të tilla. Gjithashtu, qiradhënësit mund të jenë kompani të specializuara të qiradhënies që ndërmarrin jo vetëm mbështetjen financiare të transaksionit, por edhe kryerjen e shërbimeve jo-financiare: mirëmbajtja dhe riparimi i pronës, ofrimi i këshillave për përdorimin e pajisjeve, etj.
Objekti i dytë i transaksionit të qiradhënies është qiramarrësi ose përdoruesi i vërtetë i pasurisë me qira. Mund të jetë një person juridik pavarësisht nga forma e pronësisë. Subjekti i tretë i një transaksioni qiraje është një shitës i pronës që shet pajisje, mjete ose ndonjë produkt tjetër tek një furnizues (qiradhënës). Mund të jetë çdo person juridik. Sigurisht, numri aktual i pjesëmarrësve në një transaksion qiraje mund të ndryshojë. E gjitha varet nga kushte të caktuara ekonomike.
Llojet e qirasë
Bazuar në përbërjen e pjesëmarrësve, të gjitha transaksionet e qirasë mund të ndahen në qira direkte dhe indirekte. Në qira të drejtpërdrejtë, pronari e jep me qira pronën drejtpërdrejt. Sipas ekspertëve, një qira e tillë merr jo më shumë se 5-7% të të gjitha kontratave të lidhura.
Transferimi i pasurisë në qira indirekte kryhet përmes një ndërmjetësi. Kjo mund të jetë një marrëveshje klasike me tre drejtime (furnizues - qiradhënës - qiramarrës) ose një marrëveshje e madhe me një numër të madh pjesëmarrësish. Opsioni i fundit shpesh haset kur financohen projekte në shkallë të gjerë.
Duke folur për qiranë si një formë e huazimit, mund të dallohen qiraja financiare dhe qiraja operacionale. Qiraja financiare është një marrëveshje që parashikon ripagimin e pagesave të qirasë. Në këtë rast, ne po flasim për mbulimin e kostos së plotë ose të një pjese të konsiderueshme të amortizimit të pajisjeve, si dhe kostove shtesë që dalin nga transaksioni. Zakonisht është qira financiare që ka një periudhë më të gjatë marrëveshjeje.
Nëse marrim parasysh qiranë operacionale, atëherë kjo vlen për marrëdhëniet e qirasë. Në të njëjtën kohë, shpenzimet totale të qiradhënësit nuk mbulohen nga pagesat e qirasë gjatë periudhës së vetëm një kontrate qiraje. Mbivendosja bëhet e mundur vetëm përmes lidhjes së marrëveshjeve të shumëfishta të qirasë.
