Zyra - ambientet ku ndodhet zyra përfaqësuese e ndërmarrjes dhe bëhen transaksionet. Marrja me qira e një ndërtese ose një dhome është shumë më fitimprurëse sesa ta ndërtoni vetë. Më shpesh, bizneset e vogla nënshkruajnë një marrëveshje qiraje me individë privatë ose me komunën. Pagesa varet nga kjo.
Nëse merrni me qira një zyrë nga individë, shuma e pagesës për ndërtesën ose ambientet me qira do të negociohet. Pronari ka të drejtë të japë me qira lokale bosh dhe të marrë një fitim të caktuar për to, me të cilin do të paguajë një taksë prej 13%. Në të njëjtën kohë, legjislacioni nuk parashikon ndonjë kufizim mbi shumën.
Ju po kërkoni një opsion të përshtatshëm, të bini dakord për një çmim që i përshtatet të dy palëve, të lidhni një marrëveshje, kushtet e së cilës negociohen gjithashtu nga palët dhe të përdorni ambientet me qira, duke respektuar të gjitha kushtet e marrëveshjes.
Pagesa për një hapësirë për zyre me qira nga një komunë lokale bëhet në një mënyrë krejtësisht të ndryshme. Për të marrë me qira një ndërtesë komunale, kontaktoni administratën tuaj të rrethit me një kërkesë. Tregoni qëllimin e përdorimit të ndërtesës, paraqitni pasaportën tuaj, certifikatën e një sipërmarrësi individual. Të gjitha dokumentet duhet të paraqiten në origjinale dhe fotokopje.
Bazuar në apelimin dhe dokumentet e paraqitura, ju do të futeni në listën e pritjes. Ju do të informoheni me shkrim për dhënien me qira të pronës komunale.
Shuma e pagesës për qiranë e një ndërtese komunale ose ambientesh llogaritet duke përdorur formulën: sipërfaqja e ndërtesës ose lokaleve shumëzohet me faktorin zonal dhe korrektues të aplikuar në një rajon të veçantë dhe me normën bazë. Për marrjen me qira të së njëjtës zonë të një zyre me qira në rajone të ndryshme, shuma e qirasë do të jetë krejtësisht e ndryshme.
Për shembull, keni marrë me qira një ndërtesë komunale me një sipërfaqe prej 200 metrash katrorë, niveli bazë rajonal është 5, faktori i korrigjimit është 4, zonal 3, llogaritja e qirasë do të duket kështu: 200х5х4х3 = 12,000 rubla - shumën që do të paguani për një vit me qira.
E gjithë shuma mund të paguhet për një vit paraprakisht, për një çerek, gjysmë viti ose një muaj. Varet nga çfarë lloj kontrate keni lidhur me administratën. Përveç kësaj shume, ju duhet të bëni pagesa të shërbimeve dhe të tjera, të cilat përcaktohen gjithashtu në kontratë.
Marrja me qira e një hapësire për zyre nga shteti është shumë më fitimprurëse sesa nga individët, ku shuma e qirasë për një muaj mund të arrijë 100 mijë ose më shumë. E vetmja pengesë është se është shumë e vështirë të marrësh një hapësirë për zyra publike me qira, radha mund të zgjasë disa vjet.
