Sipas normave të legjislacionit tatimor, çdo qytetar i Federatës Ruse që shet pronën e tij është i detyruar të paguajë taksën e shitjes në buxhet, të llogaritur në bazë të fitimit të marrë. Neni 220 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse përcakton një normë prej 13% të shumës së bazës tatimore, e cila përcaktohet në përputhje me rregulla të caktuara.
Është e nevojshme
- - deklarata tatimore;
- - një paketë dokumentesh për pronën.
Udhëzimet
Hapi 1
Përcaktoni shumën e zbritjes së pasurisë me të cilën do të zvogëlohen të ardhurat e marra nga shitja e pronës. Nëse apartamenti ose automjeti është në pronësi për 3 ose më shumë vjet, atëherë në përputhje me klauzolën 1 të nenit 220 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, shuma e zbritjes do të jetë shuma e fitimit të marrë nga shitja. Me fjalë të tjera, ju përjashtoheni nga pagesa e taksës së shitjes. Nëse prona është në pronësi për më pak se 3 vjet, atëherë duhet të zgjidhni një nga metodat për llogaritjen e bazës tatimore.
Hapi 2
Llogaritni bazën e taksave kur shuma e zbritjes është 1 milion rubla për një apartament dhe 125 mijë rubla për transportin. Zbritni këtë zbritje nga shitja e pronës. Metoda e dytë e llogaritjes përfaqësohet duke zbritur kostot e blerjes nga shitja e pronës. Nëse vlera është negative, atëherë taksa e shitjes nuk konsiderohet dhe njihet si zero.
Hapi 3
Shumëzoni bazën e taksave që rezulton me normën 13%.
Hapi 4
Dorëzoni në zyrën e taksave deri më 30 prill një deklaratë në formën e 3-NDFL, e cila përmban të gjitha të dhënat për të ardhurat për vitin kur prona është shitur, në përputhje me klauzolën 4 të nenit 229 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse. Deklarata nuk ka nevojë të përfshijë fitimin e marrë si shpërblim për të ndihmuar autoritetet. Vlen të përmendet se raportimi në zyrën e tatimeve duhet të paraqitet edhe nëse taksa e shitjes njihet si zero.
Hapi 5
Shkruani deklaratën e zbritjes që keni zgjedhur gjatë llogaritjes së bazës tatimore. Bëni një kopje të pasaportës, TIN, marrëveshjes së blerjes së pasurisë. Merrni një certifikatë 2-NDFL në vendin tuaj të punës. Siguroni dokumente mbështetëse për kostot që keni bërë gjatë blerjes së kësaj prone.
Hapi 6
Rillogaritni taksën e shitjes nëse autoriteti tatimor ka identifikuar mangësi në deklaratën e kompletuar tatimore ose ka refuzuar të përdorë zbritjen e pronës. Paguani deri në 15 korrik shumën e taksës së llogaritur të shitjes në vendin e regjistrimit tuaj.
