Zgjedhja e bankës në të cilën do të merrni hipotekë varet nga sa do të ofrohen kushtet e favorshme të huazimit. Kur zgjidhni një bankë të përshtatshme, duhet të keni parasysh sa vijon.
Udhëzimet
Hapi 1
Para së gjithash, kushtojini vëmendje normës së interesit të hipotekës. Sigurisht, sa më e ulët të jetë, aq më mirë për ju.
Hapi 2
Kontrolloni nëse duhet të merreni me një normë interesi fikse ose luhatëse. Ndryshimet lundruese me kalimin e kohës. Për shembull, mund të vendoset në intervalin nga 11 në 15%, dhe huamarrësi, në përputhje me rrethanat, pret nivelin më të ulët, ndërsa banka drejtohet nga ajo e sipërmja. Ndërsa niveli më i ulët i normave të interesit në këtë rast duket shumë tërheqës, një transaksion i tillë mund të jetë i rrezikshëm.
Hapi 3
Kur zgjidhni një bankë për një hipotekë, zbuloni shumën e parapagimit. Zakonisht është 30% e kostos së strehimit. Përqindja e saktë e njëjtë përcaktohet nga Qeveria e Federatës Ruse. Ndodh që disa banka për të tërhequr klientë të ulin shumën e pagesës fillestare. Sidoqoftë, kjo zakonisht rrit normën e interesit në kredi. Ju duhet të krahasoni nivelin e normës së interesit dhe shumën e parapagimit.
Hapi 4
Kur zgjidhni një bankë hipotekare, pyesni nëse mund të shlyeni kredinë përpara afatit në të ardhmen.
Hapi 5
Pyesni cilat janë pasojat e një pagese të vonuar në një bankë të veçantë hipotekash. Ndoshta kjo është një tarifë gjobitje, ose ndoshta përfundimi i kontratës me dëbimin e kreditorit falimentues.
Hapi 6
Specifikoni termin për të cilin banka do të sigurojë një kredi hipotekare. Nuk ka shumë institucione të gatshme të lëshojnë hipoteka për më shumë se 20 vjet. Termi më i zakonshëm është 10-15 vjet.
Hapi 7
Për më tepër, kur bëni një zgjedhje midis bankave të ndryshme të hipotekave, merrni parasysh kohën e përpunimit të kërkesës tuaj për kredi. Mund të jetë ose 1 ditë ose 30.
