Pyetja më emocionuese kur aplikoni në një bankë për një kredi ka të bëjë me shumën maksimale të saj. Qasja kryesore për përcaktimin e saj për secilin huamarrës të mundshëm nga bankat tregtare është e njëjtë. Sidoqoftë, çdo institucion kredie mund të ketë raporte të ndryshme në raport me raportin e të ardhurave-pagesa.
Udhëzimet
Hapi 1
Shuma maksimale e kredisë llogaritet bazuar në të ardhurat e huamarrësit. Nëse nuk është e mjaftueshme për të marrë shumën e kërkuar, atëherë banka ofron të marrë një bashkë-huamarrës, fitimet e të cilit gjithashtu do të merren parasysh gjatë llogaritjes së aftësisë paguese. Ata mund të jenë, si rregull, një i afërm i ngushtë i huamarrësit (prindërit, burri ose gruaja, fëmijët). Shuma e të ardhurave përfshin pagat si në vendin kryesor, ashtu edhe në vendin shtesë të punës, si dhe pensionet, përfitimet e bursave, interesat për depozitat, të ardhurat nga dhënia me qira e pasurisë, dividendët në aksione, etj. Gjëja kryesore është që huamarrësi i mundshëm të ketë mundësinë t'i konfirmojë ato.
Hapi 2
Më tej, të gjitha pagesat e detyrueshme zbriten nga të ardhurat e huamarrësit ose të ardhurat totale të familjes, të cilat përfshijnë taksat, faturat e shërbimeve, pagesat për huatë ekzistuese, tarifat e shkollimit, detyrimet ushqimore, etj. Në këtë rast, nëse huamarrësi ka në ngarkim, atëherë të ardhurat janë zbriti minimumin e përcaktuar të jetesës për të, si dhe për secilin të varur.
Hapi 3
Diferenca që rezulton nga zbritja e të ardhurave bruto të huamarrësit ose bashkë-huamarrësve dhe pagesave të detyrueshme është e ardhura neto që mbetet në dispozicion të familjes. Bazuar në të, do të llogaritet shuma maksimale e kredisë. Në të njëjtën kohë, shuma e pagesave për një kredi, si rregull, nuk kalon 40-50 përqind të saj.
Hapi 4
Për shembull, nëse të ardhurat neto të huamarrësit minus të gjitha pagesat e detyrueshme ishin 10 mijë rubla në muaj, atëherë pagesa e kredisë, duke marrë parasysh interesin, nuk do të jetë më shumë se 5,000 rubla. Në këtë rast, shuma maksimale e kredisë për 5 vjet do të llogaritet si më poshtë: 5,000 rubla * 60 muaj = 300,000 rubla. Kjo shumë përfshin principalin dhe interesin. Pastaj, me një normë kredie, për shembull, 15 përqind në vit, shuma maksimale e mundshme e kredisë do të jetë 260,000 rubla.
