Për shitjen e pasurive të patundshme komerciale, mund të kërkoni ndihmë nga ndërmjetësit. Por asgjë nuk ju pengon të reklamoni vetë ofertën tuaj përmes medias së shkruar dhe internetit dhe më pas të merrni thirrje, të organizoni pikëpamje, t'i përgjigjeni pyetjeve nga blerësit e mundshëm dhe të diskutoni detajet e një transaksioni të ardhshëm.
Është e nevojshme
- - një paketë dokumentesh për objektin;
- - një kompjuter;
- - qasje në internet;
- - para për të paguar reklama në media dhe burime të specializuara.
Udhëzimet
Hapi 1
Edhe nëse vendosni të veproni vetë, nuk do të jetë e tepërt të shkoni në konsulta me specialistë të pasurive të patundshme, pasi është falas dhe nuk ju detyron për asgjë në mënyrë që të kuptoni çmimin real që ka kuptim të kërkoni një objekti dhe faktorët që ndikojnë në të. Këtë mund ta kuptoni tashmë nga pyetjet që do t'ju bëjë ndërmjetësi. Do të hedhë dritë mbi situatën dhe do të vetë-monitorojë propozime të ngjashme.
Hapi 2
Shkruajeni reklamën tuaj që rendit të gjithë faktorët që e bëjnë opsionin tuaj të duket i mirë.
Mendoni mirë se ku ta vendosni. Nëse ambientet tuaja janë të përshtatshme në mënyrë optimale për një lloj të caktuar aktiviteti, mund të ketë kuptim t'i kushtoni vëmendje, para së gjithash, vendeve të industrisë, të cilat përdoren nga blerësi i mundshëm që është më i interesuar për objektet e një plani të tillë. Burime të ndryshme rajonale, përfshirë ato të përgjithshme, mund të jenë efektive nëse ato kanë një seksion mbi pasuritë e paluajtshme.
Hapi 3
Përgatitni të gjithë paketën e dokumenteve që konfirmojnë të drejtën tuaj për të disponuar me objektin që shitet. Disponueshmëria e tyre dhe aftësia për të siguruar sipas kërkesës zvogëlon gjasat e dyshimeve të panevojshme për blerësin. Dhe gatishmëria e dokumenteve për shitje dhe aftësia për të kryer shpejt një transaksion gjithmonë bën një përshtypje të favorshme.
Hapi 4
Ndërsa merrni përgjigje për reklamat tuaja, organizoni pikëpamjet tuaja. Nëse është e mundur, përpiquni të përgatitni ambientet në mënyrën më të mirë të mundshme për çdo vizitë të një blerësi të mundshëm. Përgjigjuni të gjitha pyetjeve, përfshirë ato të pakëndshme. Dëshira për t'iu shmangur përgjigjes gjithmonë do të interpretohet jo në favorin tuaj. Nëse blerësi është i gatshëm të përfundojë transaksionin, vazhdoni të diskutoni detajet e tij. Specifikoni dhe thërrisni në një marrëveshje të veçantë shumën e depozitës, hartojeni atë në dokumente, diskutoni për llogaritjet e mëtejshme.
Hapi 5
Në ditën e caktuar, nënshkruani kontratën, vërtetoni atë me një noter (por, në parim, një formë e thjeshtë e shkruar është e mjaftueshme, veçanërisht nëse të dy palët kanë vula) dhe jepni blerësit në këmbim të parave të gjitha dokumentet për regjistrimin e pronësisë së premisat.
Dhe mos harroni të paguani taksa mbi të ardhurat nga transaksioni.
