Krijimi i një kompanie të specializuar në blerjen dhe shitjen e pasurive të patundshme është pikërisht rasti kur përvoja e vërtetë dhe njohuritë e fushës suaj të veprimtarisë luajnë një rol parësor. Nuk do të jetë e vështirë për të zgjidhur të gjitha çështjet formale dhe organizative në lidhje me regjistrimin e një zyre të pasurive të patundshme, nëse keni përvojën e nevojshme.
Është e nevojshme
- - një paketë dokumentesh përbërëse (ose një certifikatë regjistrimi të një sipërmarrësi individual);
- - një zyrë e vogël (20-30 metra katrorë);
- - dy menaxherë dhe dy agjentë të pasurive të paluajtshme;
- - baza e botimeve të shtypura për dorëzimin e reklamave;
- - Uebfaqe.
Udhëzimet
Hapi 1
Zgjidhni formën organizative dhe ligjore për kompaninë tuaj - ajo mund të jetë ose një kompani aksionare ose LLC, ose thjesht sipërmarrje individuale. Llojet e aktiviteteve që duhet të tregoni kur regjistroni një agjenci nuk i nënshtrohen licencimit të detyrueshëm, kështu që nuk do t'ju duhen më leje speciale për të filluar legalisht aktivitetet tuaja.
Hapi 2
Gjeni segmentin e tregut të shërbimeve ndërmjetësuese në të cilin mendoni se është puna më premtuese dhe tërheqëse. Mund të jenë pasuri të paluajtshme komerciale dhe rezervë banesash, duke përfshirë, për shembull, ekskluzivisht shtëpi të vendit dhe vila. Disa agjensi të pasurive të patundshme punojnë vetëm me oferta dhe kërkesa me qira, duke theksuar specializimin e tyre të ngushtë. Përparësitë ose disavantazhet e çdo segmenti të ngushtë këtu janë për shkak të veçorive të tregut të pasurive të patundshme në rajon dhe përvojës personale të drejtuesit të kompanisë.
Hapi 3
Mendoni për një skemë për zgjedhjen e agjentëve të pasurive të patundshme, të cilët do të duhet të zgjidhen jo vetëm para se të fillojnë aktivitetet e firmës, por edhe në të ardhmen, dhe mjaft rregullisht. Përzgjedhja e menaxherëve që vazhdimisht punojnë në zyrë nuk është e rëndësishme, pasi ata ndryshojnë vendin e tyre të punës shumë më rrallë sesa agjentët. Theksi në shpërblimin e agjentëve të pasurive të paluajtshme duhet të jetë në përqindjen e komisionit që merr firma në rast të një transaksioni, dhe jo mbi pagën.
Hapi 4
Organizoni promovimin e agjencisë suaj të re - mblidhni një bazë të dhënash të botimeve të shtypura të reklamave në të cilat rregullisht do të reklamoni, porosisni krijimin dhe promovimin e faqes së internetit të kompanisë suaj në një studio profesionale në internet. Sipas ekspertëve, reklamimi është një mjet i detyrueshëm për promovimin e shërbimeve të agjencive të pasurive të patundshme në treg, pasi agjensitë e pasurive të patundshme nuk mund të mbështeten në një numër të madh të klientëve të rregullt dhe ata duhet të kërkojnë aplikime të reja vazhdimisht.
