Gjatë krizës, bankat filluan të rrisin normat për të gjitha llojet e huazimit dhe gjobat për pagesa të vonuara, duke minimizuar kështu rreziqet që paraqiteshin. Kur situata ekonomike në vend u stabilizua pak, normat e interesit për kreditë bankare filluan të ulen. Në përgjigje të kësaj, huamarrësit sipërmarrës, të cilët morën një kredi me një normë të pafavorshme, filluan të kërkojnë mundësi për rifinancimin e borxhit. A mund të përfitoni vërtet dhe të ulni kostot duke rifinancuar një hua ekzistuese në një bankë tjetër?
Çfarë ju nevojitet për të rifinancuar kreditë nga bankat e tjera?
Qëllimi kryesor i rifinancimit të kredive është ripagimi i plotë i një kredie duke marrë një kredi të re, të lëshuar me kushte më besnike. Refinancimi i jep huamarrësit mundësinë për të ulur interesin e kredisë, për të ndryshuar monedhën e kredisë dhe për të marrë një kredi më shumë sesa ishte në kredinë e mëparshme. Ju mund të rifinanconi si huatë e mëdha (për shembull, hipotekat, huatë e makinave, etj.) Dhe kreditë e zakonshme të konsumit. Vërtetë, rifinancimi i një kredie të madhe nuk është gjithmonë fitimprurës, pasi që kostot e ribotimit të saj mund të tejkalojnë shumën e interesit të mbetur në kredinë origjinale.
Një huamarrës që dëshiron të rifinancojë një hua nga një bankë tjetër duhet të plotësojë kërkesat e mëposhtme:
- kanë një histori të mirë krediti;
- afati i kredisë aktuale të konsumit duhet të jetë së paku 6 muaj, dhe për kreditë hipotekare - të paktën 1 vit;
- nuk duhet të ketë borxh të vonuar aktual për kredinë e rifinancuar.
Në përgjithësi, procedura e rifinancimit praktikisht nuk ndryshon nga kredia fillestare. Banka gjithashtu do të kontrollojë historinë e kredisë së huamarrësit dhe nivelin e të ardhurave të tij (nëse është ulur, atëherë kredia mund të refuzohet të rifinancojë).
Cilat kredi mund të rifinancohen?
Në përgjithësi, çdo hua bankare mund të rifinancohet. Një huamarrës që dëshiron të rifinancojë një hua ekzistuese duhet, përveç paketës standarde të dokumenteve, t'i sigurojë bankës një marrëveshje kredie dhe një vërtetim të shumës së kërkuar për ripagimin e plotë të hershëm të kredisë ekzistuese. Ju duhen gjithashtu detajet e llogarisë në të cilën do të transferohen fondet nga një kreditor tjetër.
Kur rifinanconi një hua hipotekare, nuk mund të bëni pa vërtetime shtesë, që do të thotë se nuk mund të shmangni shpenzimet e panevojshme. Për të riregjistruar një hipotekë në një bankë tjetër, do t'ju duhet të ri-ngarkoni pasurinë e paluajtshme rezidenciale dhe ta regjistroni këtë proces në Shërbimin Federal të Regjistrimit. Për shkak të luhatjeve të vazhdueshme të çmimeve të tregut për pasuritë e paluajtshme, kontrata e sigurimit gjithashtu do të duhet të lidhet përsëri. Re-regjistrimi i të gjitha dokumenteve dhe shërbimeve noteriale kërkon kosto të caktuara financiare, të cilat në total do të arrijnë në rreth 30-40 mijë rubla. Kjo është arsyeja pse ekspertët nuk rekomandojnë rifinancimin e një kredie hipotekare nëse lëshohet për një periudhë më shumë se 5 vjet.
Nëse huamarrësi dëshiron të rifinancojë një hua për makinë, atëherë ai duhet të kontaktojë një bankë që ofron kushte më të favorshme për këtë lloj kredie. Nëse makina është në gjendje të mirë, ajo mund të lëshohet përsëri si një depozitë sigurie.
Huamarrësit që kanë lëshuar një kredi të madhe konsumuese në para mund të përdorin gjithashtu shërbimin e rifinancimit. Me ndihmën e huazimit, ata do të jenë në gjendje të zvogëlojnë shumën e pagesës së kredisë ose të zgjasin periudhën e kredisë duke regjistruar një shumë më shumë sesa kërkohet për ripagimin e hershëm të kredisë (diferenca i jepet huamarrësit).
