Një hipotekë për të varfrit është sigurimi i një kredie hipotekare, një pjesë e kostos së së cilës paguhet nga shteti.
Qëllimi i kësaj hipoteke është të përmirësojë kushtet e jetesës së kategorive të caktuara të qytetarëve.
Shkalla e hipotekës për të varfërit është 18 sq.m. strehim për person, nëse personi nuk është në gjendje të blejë pronë përmes një hipoteke tregtare.
Sipas programit të hipotekës për të varfërit, njerëzve që janë në linjë për të blerë strehim u ofrohet strehim me një kosto të reduktuar.
Ky program është i hapur për punonjësit e buxhetit, personelin ushtarak dhe familjet e reja.
Hipoteka sociale ndahet në disa lloje të ndihmës shtetërore:
-Interesi i ulët i hipotekave në kurriz të shtetit;
-Subvencion i pjesshëm për blerjen e pasurive të paluajtshme;
-Provimi i hapësirës së banimit në pronësi të shtetit në hipotekë me kushte preferenciale;
-Programet rajonale të kredisë hipotekare.
Për momentin, opsionet më të zakonshme të hipotekës për qytetarët me të ardhura të ulëta janë dy. E para parashikon blerjen e shtëpive, të ndërtuara me kosto, që do të thotë se çmimet për të janë dy ose më shumë herë më të ulëta se çmimet e tregut. Opsioni i dytë është lëshimi i një subvencioni për blerjen e banesave në hipotekë me çmimin e tregut.
Sigurisht, opsionet e paraqitura e bëjnë blerjen e pasurive të patundshme shumë më të përballueshme në krahasim me kushtet e tregut. Sidoqoftë, kjo lloj hipoteke ka karakteristikat e veta. Për shembull, nuk mund të blini një shtëpi private ose hapësirë jetese në tregun sekondar të pasurive të patundshme. Ndihma shtetërore vlen vetëm për blerjen e një apartamenti në një ndërtesë të re.
Përveç kësaj, para se të merrni një hipotekë për qytetarët me të ardhura të ulëta, duhet të provoni se keni të drejtë ta bëni këtë. Për ta bërë këtë, do të duhet të grumbulloni dokumente që duhet t'i dorëzohen komunës. Do të duhet shumë kohë dhe përpjekje për të marrë një hipotekë për të varfrit. Kjo për faktin se shteti nuk mund të sigurojë pasuri të paluajtshme për të gjithë. Për më tepër, jo të gjithë huamarrësit janë të besueshëm.
Kredi hipotekare për të rinjtë
Thelbi i kësaj hipoteke është blerja e pasurive të patundshme me kosto duke përdorur një hipotekë. Familjet e reja me fëmijë kanë të drejtë të marrin një subvencion hipotekar deri në 40% të kostos së një apartamenti. Subvencionimi në këtë rast do të varet nga mosha dhe numri i fëmijëve.
