Nëse e keni të vështirë të gjeni menjëherë shumën që ju nevojitet për të blerë një apartament, një kredi hipotekare vjen në ndihmë. Por shpesh kushtet për një kredi të tillë mund të jenë mjaft të vështira, si rezultat i së cilës strehimi përfundimisht bëhet i shtrenjtë. Ju mund të hiqni një borxh të rëndë ndaj bankës duke shlyer të gjithë hipotekën ose një pjesë të konsiderueshme të saj përpara afatit.
Është e nevojshme
- - pasaportë;
- - Marreveshja e Kredise;
- - shuma e mjaftueshme për të shlyer huanë.
Udhëzimet
Hapi 1
Kontrolloni marrëveshjen e huasë të lidhur me një bankë ose institucion tjetër kreditor. Jo çdo bankë ofron një mundësi për të shlyer një kredi hipotekare përpara afatit. Për shembull, marrëveshja midis jush dhe huamarrësit mund të thotë qartë që kredia mund të shlyhet vetëm pas një periudhe të caktuar. Kjo për faktin se banka mund të mos marrë fitimin e pritur në formën e interesit në rast të ripagimit të parakohshëm të shumës së kredisë nga ju.
Hapi 2
Kushtojini vëmendje nëse është specifikuar në marrëveshje që në rast të ripagimit të parakohshëm të kredisë hipotekare, ju jeni të detyruar t'i paguani bankës edhe interesin e llogaritur për kohën e pritur të përdorimit të kredisë. Ndonjëherë në kontratë, pagesa të tilla mund të quhen gjobë ose komision për sigurimin e shërbimeve për pagesën e parakohshme të borxhit.
Hapi 3
Kontrolloni në bankë nëse në rastin tuaj ka kufizime në shumën që ju keni të drejtë të kontribuoni përpara afatit për të shlyer kredinë hipotekare. Nëse shuma lejohet të paguhet vetëm me këste, ju mund të duhet të shkruani një kërkesë për leje për një veprim të tillë çdo herë. Aplikimi shqyrtohet nga komiteti i kredisë, por nuk ka asnjë garanci që vendimi i tij do të jetë pozitiv me secilin prej aplikimeve tuaja të rradhës.
Hapi 4
Nëse kufizimet e mësipërme mbi marrëveshjen tuaj nuk ekzistojnë, përcaktoni vetë sa dhe në çfarë afati kohor të arsyeshëm mund të paguani për të paguar borxhin. Mundohuni të llogaritni saktë aftësitë tuaja financiare. Opsioni më i mirë për ata që kanë të gjithë shumën e kërkuar është të mbyllin plotësisht dhe sa më shpejt të jetë e mundur detyrimet e tyre ndaj bankës.
Hapi 5
Njofto institucionin bankar për qëllimin tënd për të shlyer hipotekën tënde herët. Mbani në mend se disa banka kërkojnë që t'i njoftoni ata për ripagimin e ardhshëm për një periudhë të caktuar, për shembull, dy javë ose një muaj përpara. Nëse është e nevojshme, prisni për vendimin e komitetit të kredisë për çështjen tuaj.
Hapi 6
Depozitoni shumën e kërkuar në llogarinë bankare. Sigurohuni që të merrni një vërtetim nga një punonjës i bankës që konfirmon faktin e ripagimit të kredisë hipotekare. Nuk do të jetë gjithashtu e tepërt të kërkoni të kontrolloni përsëri llogarinë tuaj për t'u siguruar që të gjitha fondet janë marrë dhe se premtimi është përmbushur. Pas kësaj, në përputhje me procedurën e vendosur, barra hiqet nga prona. Tani me të drejtë mund ta konsideroni veten pronar të shtëpisë tuaj.
