Para se të blejë pasuri të paluajtshme nën programin e huazimit hipotekor, një huamarrës i mundshëm duhet të dijë se si mund të disponojë me një apartament të hipotekuar në një bankë huadhënëse në rast divorci.
Divorci
Ndodh shpesh që bashkëshortët që kanë fituar pasuri të paluajtshme me një hipotekë të divorcohen. Ndarja e një apartamenti të hipotekuar në një bankë huazimi është një operacion shumë i vështirë. Si kryhet ndarja e pasurive të paluajtshme? Ka disa mundësi.
- Ju duhet të njoftoni bankën kreditor për divorcin e ardhshëm dhe të shkruani një deklaratë ku thuhet se njëri nga bashkëshortët merr përsipër të bëjë pagesa të hipotekës plotësisht. Në të njëjtën kohë, bashkëshorti i dytë heq dorë nga pronësia e pasurisë së hipotekës me shkrim.
- Më efikase, por edhe më e kushtueshme është opsioni për shlyerjen e hershme dhe të plotë të kredisë hipotekare. Pas heqjes së plotë të detyrimeve ndaj bankës kreditori, kolaterali hiqet nga pasuria e paluajtshme, dhe apartamenti mund të shitet dhe paratë të ndahen.
- Shitja e pasurive të paluajtshme të lënë peng. Për ta bërë këtë, duhet të bëni një kërkesë në bankën kreditor për leje për të shitur një apartament / shtëpi. Banka, pasi është siguruar për pashmangshmërinë e një divorci, udhëzon agjensinë e pasurive të patundshme me të cilën ka një marrëdhënie kontraktuale të shesë apartamentin / shtëpinë e hipotekuar. Një pjesë e parave të marra për zbatimin do të shkojnë për të shlyer huanë, dhe një pjesë në formën e një komisioni për agjencinë. Pjesa tjetër e parave nga shitja u kthehet bashkëshortëve.
