Nëse keni blerë një apartament, shtëpi ose pasuri të paluajtshme tjetër që ka statusin e strehimit, atëherë mund të përfitoni nga stimujt e taksave të ofruara nga shteti për qytetarët. Një zbritje e pronës mund të merret nga qytetarët që kanë të ardhura që i nënshtrohen tatimit mbi të ardhurat dhe që kanë blerë strehim në territorin e Federatës Ruse. Për ta bërë këtë, duhet të grumbulloni një paketë dokumentesh dhe ta paraqisni atë në zyrën e taksave.
Udhëzimet
Hapi 1
Legjislacioni tatimor i Federatës Ruse, në veçanti neni 220 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse, parashikon mundësinë e rimbursimit të tatimit mbi fitimin e paguar për blerjen e pasurive të patundshme. Një pjesë e parave mund të kthehen kur blini një apartament, shtëpi private ose tokë. Shuma e tatimit mbi të ardhurat është 13% e vlerës së pasurive të patundshme, por shuma maksimale e pranuar për zbritjen e taksave nuk duhet të kalojë 2 milion rubla.
Hapi 2
Zbritja e taksës së pronës mund të merret kur blini një shtëpi, një ngastër toke për ndërtimin e shtëpive individuale, kur dekorimi i brendshëm i banesave, nëse objekti është blerë nga një zhvillues pa përfunduar, kostoja e interesit të paguar për kreditë e synuara (hipotekë, hua për ndërtim). Nga 1 janari 2014, zbritja për interesin e hipotekës është e kufizuar në 3 milion rubla. Autoriteti tatimor mund të refuzojë të sigurojë një zbritje tatimore nëse kontrata për blerjen e pasurive të patundshme është lidhur midis personave të lidhur (prindërit, bashkëshortët, fëmijët, punëdhënësi, vëllezërit, motrat) ose personi ka përdorur tashmë të drejtën e tij për të marrë një zbritje tatimore.
Hapi 3
Dokumentet që duhet të paraqiten në zyrën e taksave për të marrë një zbritje tatimore: një kopje e pasaportës (mjafton një faqe me një foto dhe adresën e regjistrimit në vendbanimin); një kopje të certifikatës së caktimit të një numri identifikimi tatimor (TIN); vërtetim origjinal i të ardhurave në formën e 2-NDFL; një kopje të librit të kursimeve ose detajeve të llogarisë bankare; një kopje dhe origjinal i aktit të pronësisë për objektin e pasurisë së paluajtshme (dokumenti në bazë të të cilit është blerë pasuria e paluajtshme); kopja dhe origjinali i dokumentit mbështetës (certifikata e pronësisë). Nëse objekti është fituar nën një kontratë të pjesëmarrjes së kapitalit në ndërtim, atëherë është e nevojshme të sigurohet një kopje dhe origjinal i aktit të pranimit dhe transferimit të objektit të banesës.
Hapi 4
Nëse apartamenti është blerë duke përdorur fonde kredie (hipotekë), atëherë duhet të siguroni një kopje dhe origjinal të marrëveshjes së huasë për blerjen e banesës, vërtetimin origjinal nga institucioni i kreditit (banka) mbi shumën e interesit të paguar, dokumente pagese që konfirmojnë pagesën sipas marrëveshjes së huasë. Dokumentet e mësipërme duhet të shoqërohen nga një kërkesë për sigurimin e një zbritjeje të pasurisë dhe një deklaratë të plotë të tatimit mbi të ardhurat personale në formën e 3-NDFL. Paketa e plotë e dokumenteve duhet të shoqërohet nga një inventar i dokumenteve të paraqitura për verifikim. Dokumentet mund të dërgohen me postë, ose mund t'i sillni ato personalisht në zyrën e taksave.
