Ligji rus detyron çdo qytetar që punon të paguajë tatimin mbi të ardhurat. Sidoqoftë, një person mund të kthejë një pjesë të shumës së kontribuar në thesarin e shtetit. Baza për marrjen e zbritjes së taksës, dhe kështu quhet procesi i kthimit të fondeve nga buxheti tek një tatimpagues, janë konfirmuar shpenzimet për trajtim mjekësor, arsim dhe blerjen e banesave.
Është e nevojshme
- - certifikata e pronësisë së një ndërtese banimi, apartamenti ose një pjese të tyre, si dhe një ngastër toke (kur blini një shtëpi);
- - kontrata e shitjes;
- - akti i pranimit dhe transferimit të lokaleve të banimit;
- - dokumentet që konfirmojnë pagesën (faturat, deklaratat bankare, çeqet e arkës, etj.);
- - marrëveshja e huazimit të hipotekës dhe orari i pagesës;
- - kërkesë me shkrim (në formën e disponueshme në zyrën e tatimeve);
- - deklarata tatimore e kompletuar 3-NDFL;
- - certifikata e të ardhurave 2-NDFL;
- - pasaporta e një qytetari të Federatës Ruse.
Udhëzimet
Hapi 1
Sigurohuni që kualifikoheni për zbritjen e taksës së pasurisë. Ju keni të drejtë të rimbursoni kostot e blerjes së një shtëpie, apartamenti, ndarje në ambiente banimi, ngastër toke për ndërtim individual ose një ngastër të blerë me shtëpinë. Përveç kësaj, pjesa e tatueshme e të ardhurave mund të zvogëlohet nga shuma e interesit në kredinë hipotekare.
Hapi 2
Ky përfitim nuk sigurohet nëse qytetari tashmë ka marrë një zbritje të pronës. Ju mund të ktheni para kur blini një shtëpi vetëm një herë në jetë. Të gjitha shpenzimet duhet të paguhen nga vetë tatimpaguesi dhe jo nga të tjerët, siç është një punëdhënës. Familjet që kanë përdorur kapitalin e lindjes ose fondet e marra nën programet shtetërore dhe komunale për të përmirësuar kushtet e jetesës së qytetarëve nuk do të jenë në gjendje të marrin zbritjen. Lirimet e taksave nuk zbatohen për strehimet e blera nga të afërmit, kreditorët ose debitorët.
Hapi 3
Një rus që nuk punon mund të marrë një zbritje të pasurisë nëse ai ka shitur shtëpinë e tij të mëparshme dhe të paguajë një taksë mbi të ardhurat prej 13% për shumën e marrë. Për pensionistët pa burim tjetër të tatueshëm të të ardhurave, pjesa e mbetur e zbritjes do të llogaritet sipas pagës së tyre gjatë tre viteve para pensionit.
Hapi 4
Mos harroni: zbritja maksimale për blerjen e shtëpive është 2 milion rubla. Fromshtë nga kjo shumë që 13% do të kthehen, d.m.th. 260 mijë rubla. Nëse prona që keni blerë vlen, për shembull, 3 milion rubla, ju do të merrni një zbritje nga vetëm 2 milion. Por kur blini një shtëpi më të lirë, përfitimi i taksës do të llogaritet në vlerën e tij aktuale. Për shembull, një apartament me një dhomë kushton 750 mijë rubla. Për të keni të drejtë për 13%, d.m.th. 97 500 rubla.
Hapi 5
Kolonët e rinj që kanë përfituar nga një kredi hipotekare kanë mundësi shtesë. Ata mund të rregullojnë një zbritje të pronës për pagesa mujore të huasë (interesit). Blerja e një apartamenti në një ndërtesë të re pa dekor të brendshëm, ju gjithashtu mund të rimbursoni koston e blerjes së materialeve të ndërtimit dhe përfundimit të punës.
Hapi 6
Zgjidhni mënyrën e marrjes së zbritjes së pasurisë. Ekzistojnë dy mundësi: përmes zyrës së taksave (shuma do të transferohet në llogarinë tuaj bankare) ose përmes punëdhënësit (13% nuk do të zbriten nga paga juaj për një periudhë të caktuar kohe).
Hapi 7
Përgatitni dokumentet për dorëzim në zyrën e tatimeve. Ju duhet të aplikoni për një zbritje të pronës në fillim të vitit që pason vitin e blerjes. Për shembull, keni blerë një apartament në korrik 2011, që do të thotë që duhet të kontaktoni autoritetet tatimore në janar-shkurt 2012. Ju patjetër duhet të paraqisni origjinalet dhe kopjet e dokumenteve të titullit.
Hapi 8
Zyra e tatimeve do të shqyrtojë kërkesën tuaj dhe do të përcaktojë shumën maksimale të zbritjes së pasurisë. Kur lëshoni një zbritje nga një punëdhënës, mos harroni të merrni një njoftim nga Inspektorati Federal i Shërbimit të Taksave për të drejtën e përfitimeve tatimore. Ju duhet ta paraqisni këtë dokument në departamentin e kontabilitetit të organizatës suaj.
