Kapitali i lehonisë mund të përdoret për ndërtimin e shtëpive, duke iu nënshtruar rregullave të caktuara. Ato kanë të bëjnë si me vendin në të cilin do të vendoset ndërtesa, ashtu edhe me tiparet e objektit që po ndërtohet. Një paketë dokumentesh përgatitet gjithashtu paraprakisht.
Kapitali i lehonisë mund të përdoret si për ndërtimin e një shtëpie krejtësisht të re, ashtu edhe për përfundimin ose rindërtimin e saj. Një pikë e veçantë në aktet legjislative është alokimi i fondeve për ndërtimin tashmë të përfunduar.
Cilat janë kushtet për marrjen e parave?
Ekzistojnë disa rregulla që e bëjnë më të lehtë marrjen e parave:
- ndërtimi duhet të bëhet në territorin e Rusisë;
- faqja duhet të jetë në pronësi të pronarit dhe qëllimi i saj duhet të jetë - ndërtimi i banesave individuale (ndërtimi i banimit individual);
- dokumentet duhet të merren paraprakisht nga qeveria lokale për të lejuar fillimin e ndërtimit.
Nëse flasim për marrjen e parave për rindërtim, atëherë ato do të lëshohen në rast se pas punës së kryer, sipërfaqja e përgjithshme e shtëpisë u rrit me të paktën ¼ të pjesës. Nëse qëllimi i tokës nuk është ndërtimi i një shtëpie banimi me kapital, merrni një dyshek. kapitali për ndërtim është i pamundur.
Si një zgjidhje alternative, lejohet të përdoret ndihma shtetërore për ndërtimin, për të cilën kredia u lëshua fillimisht.
Si hartohen dokumentet?
Kur kërkoni ndihmë nga punëtorët e punësuar, do të duhet të dokumentoni të gjitha shpenzimet e bëra. Kur përdorni kontraktorë, mbajtësit e certifikatës së lehonisë nuk do të marrin para - ata do të transferohen menjëherë në llogarinë e kompanisë me të cilën është lidhur kontrata.
Nëse ndërtimi bëhet me ndihmën e forcave tona, atëherë merren parasysh tiparet e mëposhtme:
- gjysma e parë sigurohet me aplikimin fillestar;
- gjysma e dytë lëshohet pas konfirmimit të përfundimit të ndërtimit;
- fondet transferohen në llogarinë e njërit prej bashkëshortëve.
Lista e dokumenteve të nevojshme për ekzekutimin e kontratës përcaktohet me ligj. Fondi Pensional i Rusisë duhet të pajiset me:
- vetë certifikatën;
- dokumente për parcelën e tokës;
- letër për leje ndërtimi;
- marrëveshje pune;
- Certifikata e martesës;
- pasaportat, certifikatat e lindjes;
- një zotim me shkrim për të regjistruar shtëpinë si një pronë të përbashkët.
Ju do të duhet të sillni dokumente që konfirmojnë që ndërtesa është kapitale, do të ketë mure mbajtëse dhe një themel. Prania e sistemeve inxhinierike është e detyrueshme. Në këtë rast, struktura duhet të jetë në gjendje pune, e cila do të sigurojë sigurinë e pajisjeve inxhinierike.
Si përfundim, vërejmë se është e pamundur të zbatohet kapitali i lehonisë drejtpërdrejt në ndërtimin e një shtëpie para se fëmija të mbushë tre vjet. Përjashtimi i vetëm janë detyrimet e kredisë. Paratë mund të shkojnë për të paguar trupin e kredisë dhe interesit nëse ato janë marrë për ndërtimin e shtëpive. Ju gjithashtu mund t'i përdorni ato për të bërë një parapagim të një kredie.
