Llogaritja e fluksit të parave të zbritura është një nga aspektet kryesore të analizës së aktiviteteve investuese, përkatësisht analiza e atraktivitetit të një ndërmarrjeje për investime të palëve të treta. Ky është një mjet vlerësimi shumë i fuqishëm, por përdorimi i tij kërkon saktësi të madhe, pasi që edhe një llogaritje e vogël mund të çojë në një rezultat të pasaktë.
Udhëzimet
Hapi 1
Për të analizuar efikasitetin e investimeve, përdoren dy grupe treguesish: duke marrë parasysh faktorin kohë dhe pa. Fluksi i parave të zbritura është një tregues i përkohshëm, pasi merr parasysh çdo rrjedhë parash në ndërmarrje, e cila ju lejon të gjurmoni më saktë dinamikën e kostove dhe fitimeve.
Hapi 2
Zbritja e rrjedhës së parasë është rregullimi i rrjedhës së parasë duke marrë parasysh vlerën në kohë të parave deri në ditën aktuale, d.m.th. në kohën kur fillon investimi. Kjo na lejon të marrim parasysh të gjithë faktorët që ndikojnë në fluksin e parasë, përfshirë inflacionin dhe rreziqet.
Hapi 3
Formula për rrjedhën e parave të zbritura është si më poshtë: DCF_i = NDP_i / (1 + r) ^ i, ku DCF_i është rrjedha e parave të zbritura të periudhës kohore i; NDP_i është fluksi neto i parave për të njëjtën periudhë; r është zbritja dhjetore norma
Hapi 4
Rrjedha neto e parave përcaktohet si diferenca midis shumave të marra dhe kostove të ndërmarrjes për një periudhë të caktuar, e llogaritur duke marrë parasysh pagesën e taksave, dividendëve dhe pagesa të tjera.
Hapi 5
Pas llogaritjes së flukseve të parave të zbritura për secilën periudhë kohe, llogaritet fluksi neto i zbritur, i cili është i barabartë me shumën e këtyre vlerave dhe rrjedhën neto të parave për periudhën zero, kohën e investimit të parë në projekt: r) ² +… + BHP_n / (1 + r) ^ n = ∑BHP_i / (1 + r) ^ i për 1 ≤ i n.
Hapi 6
Një aspekt i rëndësishëm i zbritjes korrekte është zgjedhja e normës së skontimit. Ekzistojnë disa mënyra për ta bërë këtë: metoda e vlerësimit të aktiveve afatgjata, kostoja mesatare e ponderuar e kapitalit, ndërtimi kumulativ. Qasja e fundit përdoret veçanërisht shpesh, bazohet në vlerësimin e rrezikut të ekspertëve.
Hapi 7
Metoda e analizës së investimeve duke llogaritur rrjedhën e parave të zbritura është një mjet efektiv, por mjaft i mundimshëm. Rezultati i këtij treguesi varet nga fakti se sa saktësisht dhe plotësisht janë marrë parasysh të gjitha flukset e parave në ndërmarrje gjatë periudhës raportuese.
Hapi 8
Shtrohet pyetja se si të merret parasysh përbërësi inflacionist. Kjo mund të bëhet në dy mënyra: gjatë skontimit direkt kur llogaritni normën, ose duke shfryrë flukset e parave gjatë periudhave të tyre të kontabilitetit. Në metodën e dytë, lëvizjet e fondeve janë fikse, të rregulluara për shkallën e inflacionit kur ato vijnë.
