Ndonjëherë, gjatë biznesit, disa punëdhënës japin me qira pronën e tyre. Si rregull, për të kryer operacione të tilla, është e nevojshme të lidhet një marrëveshje qiraje, sipas së cilës njëra nga palët do të jetë qiradhënësi, dhe tjetra - qiramarrësi. Sipas aktit normativ juridik, pala e dytë duhet të paguajë qiranë e parë, shuma e së cilës përcaktohet në kontratë. Qiradhënësi duhet të regjistrojë transaksionet nën qira në regjistrat e kontabilitetit.
Është e nevojshme
kontrata e qirasë
Udhëzimet
Hapi 1
Së pari, duhet të theksohet se kur jepni me qira një aktiv fiks, duhet të vendosni një shenjë në kartën e inventarit të këtij objekti. Numri i inventarit i caktuar pronës pas pranimit ruhet për të edhe nëse është dhënë me qira.
Hapi 2
Kur regjistroni dorëzimin e pasurisë, përveç kontratës, përpiloni një akt të pranimit. Ajo hartohet në çdo formë, e nënshkruar nga të dy palët.
Hapi 3
Të gjitha rezultatet financiare të marra nga qiraja e pronës duhet të pasqyrohen si të ardhura të shtyra ose si pjesë e të ardhurave jo-operative, gjë që rrit tatimin mbi të ardhurat. Konsideroni shumën e amortizimit si pjesë të shpenzimeve të tjera, duke ulur kështu tatimin mbi të ardhurat.
Hapi 4
Në bazë të marrëveshjes së qirasë dhe certifikatës së pranimit në regjistrat e kontabilitetit, bëni shënimet: - D01 "Nën llogaria" Pasuritë fikse "Qiraja e aktiveve fikse" K01 "Pasuritë fikse" - prona u transferua në bazë të marrëveshjes së qirasë;
- D62 "Zgjidhjet me blerësit dhe klientët" K91 "Të ardhura dhe shpenzime të tjera" nën llogaria "Të ardhura të tjera" - një tarifë u ngarkua me një kontratë qiraje;
- D91 "Të ardhura dhe shpenzime të tjera" K68 "Llogaritjet e taksave dhe tarifave" nën llogaria "TVSH" - TVSH e përllogaritur në bazë të një marrëveshje qiraje;
- D91 "Nën llogaria" Të ardhura dhe shpenzime të tjera " Shpenzime të tjera "К02" Nën llogaria e amortizimit të aseteve fikse "Qira e aseteve fikse" - zhvlerësimi i ngarkohet pasurisë me qira;
- D51 "Llogari shlyerjeje" ose 50 "Arkëtar" K62 "Zgjidhje me blerës dhe klientë" - tarifa u tarifua sipas marrëveshjes së qirasë.
Hapi 5
Ju lutemi vini re se e gjithë korrespodenca e faturave duhet të bëhet vetëm në bazë të dokumenteve shoqëruese, për shembull, shuma e zbritjeve të amortizimit pasqyrohet në bazë të një deklarate-llogaritëse të llogaritjes, dhe llogaritja e qirasë bazohet në një ekstrakt nga llogaria rrjedhëse, urdhërpagesat, faturat dhe arkëtimet e parave.
