Një hua për ndërtimin e një shtëpie po përpiqet të marrë jo vetëm qytetarë me të ardhura mesatare, por edhe njerëz më të pasur që duan të ndërtojnë një rezidencë të mirë në vend. Një studim i kujdesshëm i ofertave të bankave bën të mundur zgjedhjen e kushteve më të favorshme për veten tuaj.
Midis shumë produkteve të huave të ofruara nga bankat, një nga më të njohurit është një kredi hipotekare për ndërtimin e një shtëpie. Ndërtimi i banesave në kohën tonë shfaqet si një proces mjaft i kushtueshëm, i cili në raste të rralla mund ta bëjë plotësisht pa fonde të huazuara.
Kush mund të përfitojë nga hipoteka
Një kredi hipotekare për ndërtimin e shtëpisë është e dobishme për ata që nuk kanë financa të mjaftueshme për të ndërtuar. Sipas ekspertëve në sektorin bankar, edhe në kohërat jo aq të largëta të recesionit financiar të ekonomisë, kreditë hipotekare për shtëpi jashtë kufijve të qytetit mbetën të rëndësishme. Por, përpara se të vendosni për këtë kredi, duhet të kuptoni se hipoteka për ndërtimin e një shtëpie është një detyrim mjaft i përgjegjshëm. Vendimi duhet të jetë i ekuilibruar, i qëllimshëm, është më mirë të këshilloheni me një ndërmjetës krediti ose një punonjës banke paraprakisht.
Kur hartojnë një marrëveshje kredie, shumë banka kërkojnë ripagimin mujor të pagesave. Por në disa raste, ofrohen mundësi të tjera që janë më të përshtatshme. Këto përfshijnë shlyerjen e kredisë me këste për një periudhë të caktuar - për shembull, pagesa një herë në gjashtë muaj.
Si të merrni një kredi me kushtet më të favorshme
Për të parandaluar kthimin e detyrimeve të kredisë në skllavëri, është e nevojshme të llogaritni pasojat paraprakisht. Pasi të jeni drejtuar me një aplikacion në disa institucione krediti, ju mund të konsideroni të gjitha propozimet në detaje dhe të nxjerrni përfundime bazuar në një situatë specifike. Kushtojini vëmendje interesit të huasë, dhe kërkesave për huamarrësin, dhe kushteve të tjera. Bankat janë duke zhvilluar vazhdimisht gjithnjë e më shumë produkte të reja kredie, kështu që duhet të përpiqeni të zgjidhni kushtet më të favorshme për veten tuaj.
Disa banka, për shembull, japin një mundësi, pas miratimit të një kërkese për hua, për ta marrë atë jo në të gjitha shumat menjëherë, por në pjesë të caktuara. Por për të marrë këtë lloj kredie, gjykimi shtesë i ekspertit mund të kërkohet pas aplikimit. Huamarrësi gjithashtu duhet të pyesë për kushtet në lidhje me lejen ose ndalimin për të shlyer huanë para afatit. Aftësia për të shlyer huanë para afatit do t'ju kursejë shumë burime financiare.
Kushtet e huasë që janë të favorshme për veten e tyre mund të arrihen nëse huamarrësi i ardhshëm është në gjendje të bindë bankën për aftësinë paguese të tij. Ju do të duhet të siguroni vërtetime të të ardhurave, dhe në disa raste - një depozitë. E gjithë kjo është e domosdoshme sepse në fazën e lëshimit të një kredie, banka nuk është e sigurt që shtëpia do të ndërtohet në mënyrë të tillë që të mund të shitet për një shumë të mjaftueshme nëse huamarrësi nuk paguan për detyrimet e kredisë.
