Refinancimi është një rifinancim i një detyrimi borxhi në një bankë tjetër me kushte më të favorshme. Ju mund të rifinanconi çdo hua dhe madje edhe një hipotekë, por vetëm nëse i përmbushni detyrimet tuaja ndaj bankave me mirëbesim. Marrja e borxheve është shumë e dobishme për huamarrësin, sepse normat e interesit janë gjithnjë e më të ulëta çdo vit. Pothuajse të gjitha bankat e mëdha, përfshirë VTB, janë të angazhuara në këto operacione.
Kushtet e rifinancimit në VTB
Rifinancimi i hipotekës mund të klasifikohet si hua e shënjestruar, pasi fondet lëshohen për një qëllim specifik - për të shlyer një hipotekë të marrë më parë nga një institucion financiar. Shuma e huazimit në VTB ndryshon në varësi të rajonit, për shembull, banorët e Moskës dhe Shën Petersburg mund të marrin deri në 30 milion rubla, dhe Vladivostok - deri në 15 milion rubla. Duhet të theksohet se nuk është e nevojshme të keni një leje qëndrimi të përhershme në rajonin e paraqitjes së një kërkese për rifinancim.
VTB paraqet një kusht sipas të cilit shuma e kredisë mund të jetë jo më shumë se 80% e kostos së një apartamenti (shtëpi). Afati maksimal i huasë kur siguroni një paketë të plotë të dokumenteve është 30 vjet. Regjistrimi bëhet pa komision, ripagimi i parakohshëm është i mundur pa kufizime.
VTB paraqet një kusht sipas të cilit shuma e kredisë mund të jetë jo më shumë se 80% e kostos së një apartamenti (shtëpi). Afati maksimal i huasë kur siguroni një paketë të plotë të dokumenteve është 30 vjet. Regjistrimi bëhet pa komision, ripagimi i parakohshëm është i mundur pa kufizime.
Në 2018, VTB uli dhe rriti disa herë normën e interesit. Në fund të vitit, norma minimale e rifinancimit të hipotekës është 9.7% në rubla. Një klient i pagës së VTB-së, si dhe punonjësit nga programi Njerëzit e Biznesit (për shembull, mësuesit, mjekët, oficerët e policisë, oficerët e taksave) mund të rimarrin një hipotekë ekzistuese me këto kushte.
Banka përpiqet të mbrojë veten nga të gjitha anët, e cila është arsyeja pse, kur rifinancimi, huamarrësit do t'i kërkohet të nënshkruajë një kontratë sigurimi për rreziqet, domethënë jetën dhe paaftësinë, pasuritë e patundshme të fituara dhe të drejtat e pronës. Nëse klienti pranon të lidhë një kontratë sigurimi vetëm për humbjen ose dëmtimin e pronës së blerë, norma e interesit do të rritet në 10.7%.
Udhëzime për regjistrimin e rifinancimit të hipotekës në VTB
Para se të kontaktoni bankën, duhet të grumbulloni një paketë të plotë të dokumenteve, e cila përbëhet nga pikat e mëposhtme:
- aplikimi për hua;
- pasaporta e huamarrësit (origjinal);
- SNILS dhe TIN e huamarrësit;
- pasqyrën e të ardhurave, si dhe një kopje të librit të punës, të vërtetuar nga organizata;
- letërnjoftim ushtarak për burra nën 27 vjeç.
Përveç kësaj, do t'ju duhen dokumente për hipotekën e vjetër, përkatësisht:
- informacion nga banka për cilësinë e ripagimit të hipotekës;
- informacion mbi borxhin e mbetur të huas kryesore dhe interesin e përllogaritur.
Nëse huamarrësi më parë ka përmbushur detyrimet e tij me keqbesim, rifinancimi në VTB është i pamundur.
Për të rifinancuar hipotekën, duhet të paraqisni një kërkesë në VTB. Kjo mund të bëhet përmes faqes zyrtare të internetit dhe në çdo degë të bankës. Kërkesa duhet të dorëzohet së bashku me paketën e mësipërme të dokumenteve. Vendimi merret nga institucioni financiar brenda një jave. Nëse përgjigjja është pozitive, huamarrësit do t'i lëshohet një kartë bankare, nga e cila pagesat do të debitohen në baza mujore.
