Mbledhja e dokumenteve të nevojshme për marrjen e një kredie hipotekare është mjaft e vështirë dhe mund të kërkojë shumë kohë. Përveç faktit që dokumentet duhet të vërtetojnë identitetin tuaj, ju do të duhet të provoni aftësinë paguese, si dhe të grumbulloni dokumentacionin e nevojshëm për hipotekën e pasurive të patundshme.
Nëse vendosni për një kredi hipotekare, ju lutemi kini durim. Para së gjithash, duhet të mbledhësh një paketë dokumentesh. Më shumë gjasa, do të duhet të siguroni jo vetëm dokumentet tuaja, por edhe për pronën e blerë. Sigurisht, gjithçka varet nga programi i huadhënies i ofruar nga banka.
Dokumentet e huamarrësit
Sa i përket huamarrësit, do të kërkohen dokumentet e mëposhtme: një pasaportë e vërtetuar nga departamenti i Burimeve Njerëzore, një kopje e librit të punës, certifikata që konfirmojnë marrjen e të ardhurave. Nëse, përveç vendit tuaj kryesor të punës, keni marrë ndonjë të ardhur tjetër, duhet të paraqisni edhe një kopje të deklaratës tatimore. Dhe mos e injoroni këtë pikë, pasi konfirmimi i të ardhurave shtesë është kryesisht në interesin tuaj!
Nëse ju ose anëtarët e familjes suaj keni pronë të shtrenjtë (automjete, pasuri të paluajtshme, ngastër toke, letra me vlerë), sigurohuni që të bëni kopje të dokumenteve të titullit.
Nëse ju ose anëtarët e familjes tuaj keni marrë ndonjëherë një hua, merrni një certifikatë të historisë së kredisë. Dhe nëse keni një hua të vlefshme, do t'ju duhet të siguroni një kopje të marrëveshjes së kredisë. E gjithë kjo është e nevojshme si konfirmim se ju jeni një huamarrës i besueshëm, si dhe ndihmon për të llogaritur saktësisht shpenzimet mujore konstante.
Për huamarrësit e mundshëm - pronarë të biznesit, është e nevojshme të grumbullohet një paketë e veçantë e dokumenteve: kopje të dokumenteve përbërëse, ekstrakte në të gjitha llogaritë rrjedhëse në dispozicion për lëvizjen e fondeve për vitin e fundit, kopje të marrëveshjeve të ndryshme të qirasë, kopje të dokumenteve për tatimin raportimi. Nëse ka pasur ndonjë hua ose transaksion me qira në biznes, duhet të siguroni vërtetime për cilësinë e përmbushjes së detyrimeve kontraktuale. Për më tepër, do të kërkohen kopje të kontratave me palët kryesore. Ju mund të keni nevojë të siguroni dokumente të tjera biznesi.
Paketa e dokumenteve të pasurive të paluajtshme
Pasi banka të vlerësojë aftësinë paguese, do të vijë radha e dokumenteve për pasuritë e paluajtshme që planifikoni të blini. Para së gjithash, këto janë dokumente që konfirmojnë pronësinë e objektit, një kopje të pasaportës kadastrale BTI, kopje të pasaportave të pronarëve të pasurive të patundshme dhe një kopje të librit të shtëpisë.
Ju lutemi vini re se askush nuk duhet të regjistrohet në apartamentin ose shtëpinë e blerë.
